דירת חדר נעימה בשטח של 63.1 מ"ר ב- "Artex Gate"

דירת חדר עם מרפסת בגודל 20 מטר

🏡 מידע כללי:
דירת חדר מרווחת במצב "שלד לבן" בשטח כולל של 63.1 מ"ר + מרפסת בשטח 20.2 מ"ר (כמעט מרפסת!). מיקום – מתחם המגורים Artex Gate, אזור שדה התעופה, באטומי. מדובר במבנה נדיר: תוכנית חלוקה מלאה עם אזור חיצוני עצום.

📐 תכנון ויתרונות:
חדר שינה מבודד בגודל 11.9 מ"ר – אזור שקט לשינה. סלון מרווח בגודל 26.8 מ"ר – ניתן לחבר אותו למטבח או להשאיר אותו כחדר נפרד לאירוח. חדר רחצה בגודל 4.2 מ"ר. גולת הכותרת – מרפסת בגודל 20.2 מ"ר! זה לא סתם יציאה לאוויר הפתוח, אלא מרפסת קיץ של ממש לארוחות בוקר, למסיבות, לגינה או למשרד תחת כיפת השמיים. "שלד לבן": הקירות, המגהץ והתקנת התשתיות מוכנים – נותר רק לבצע את הגימור הסופי לפי טעמכם. חלונות גדולים ממלאים את כל חדר באור.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:
👪 משפחות עם ילדים – סלון מרווח למשחקים, חדר שינה נפרד להורים, מרפסת ענקית לטיולים בטוחים של הקטנטנים. אזור שדה התעופה שקט, ירוק, ללא פקקים, ובסביבתו בתי ספר וגני ילדים. ✈ לתיירים – דירה כזו עם מרפסת ניתן להשכיר כבית יוקרתי למשפחה או לקבוצה, והמחיר יהיה גבוה מהממוצע. מרחק 2 דקות נסיעה מהים, 5–7 דקות מבתי קפה ומרכזים מסחריים. 📈 למשקיעים – הצעה ייחודית: שטח גדול, מרפסת-טרסה בגודל 20 מ"ר, מתחם יוקרתי עם בריכה ומכון כושר. לאחר השיפוץ, הערך יעלה פי כמה. אופציה נזילה הן להשכרה לטווח ארוך והן למכירה חוזרת. דרום באטומי מתפתח באופן פעיל – המחירים עולים בהתמדה.

📍 בנוסף:
במתחם Artex Gate: בריכה מחוממת עם כיסוי נפתח, מרכז כושר, מתחם עבודה משותף, אזורי משחקים לילדים, דלפק קבלה הפועל 24/7, 6 מעליות מהירות וחניון. בסביבה – כביש חדש, חנויות ותחנות תחבורה ציבורית. אנא בררו את קומת הדירה – המתחם נמצא בבנייה, כך שניתן לבחור את הנוף הטוב ביותר.

💬 רוצים לדעת באיזו קומה מדובר, מה התכנית המדויקת ומה תנאי הרכישה (תשלומים בתוכנית 0% עד 40 חודשים)? פשוט השאירו בקשה באתר או שלחו הודעה בווטסאפ – ואנו נשלח לכם את כל הפרטים.