Studio confortable de 63,1 m² à "Artex Gate"

Une chambre avec une terrasse de 20 mètres

🏡 Informations générales :
Spacieux studio en état "cadre blanc" d'une superficie totale de 63,1 m² + balcon de 20,2 m² (presque une terrasse !). Localisation - Complexe résidentiel Artex Gate, zone de l'aéroport, Batumi. Il s'agit d'un format rare : une disposition séparée à part entière avec un énorme espace extérieur.

📐 Présentation et avantages :
Chambre à coucher isolée de 11,9 m² - un endroit calme pour dormir. Salon spacieux de 26,8 m² - peut être combiné avec la cuisine ou laissé comme pièce séparée pour recevoir des invités. Salle de bains 4.2 m². La caractéristique principale est le balcon de 20,2 m² ! Il ne s'agit pas seulement d'une échappée à l'air libre, mais d'une véritable terrasse d'été pour les petits déjeuners, les fêtes, un jardin ou un bureau en plein air. "Cadre blanc" : les murs, la chape, le câblage et les communications sont prêts - la finition est laissée à votre appréciation. De grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
👪 Familles avec enfants - un salon spacieux pour les jeux, une chambre séparée pour les parents, un grand balcon pour les promenades en toute sécurité du bébé. La zone de l'aéroport est calme, écologique, sans embouteillages, à proximité d'écoles et de jardins. ✈ Touristes - un tel appartement avec terrasse peut être loué comme un logement haut de gamme pour une famille ou une entreprise, le chèque sera supérieur à la moyenne. À la mer - 2 minutes en voiture, aux cafés et aux centres commerciaux - 5-7 minutes. 📈 Investisseurs - une offre unique : grande surface, balcon-terrasse de 20 m², complexe premium avec piscine et fitness. Après rénovation, le coût augmentera de plusieurs fois. Une option liquide à la fois pour la location à long terme et pour la revente. Le sud de Batumi se développe activement - les prix augmentent régulièrement.

📍 Extras :
Dans le complexe Artex Gate : piscine chauffée avec couverture transformable, centre de fitness, co-working, espaces enfants, réception 24/7, 6 ascenseurs à grande vitesse, parking. A proximité - nouvelle route, magasins, arrêts de bus. Veuillez préciser l'étage - le complexe est en construction, vous pouvez choisir la meilleure vue.

💬 Vous souhaitez connaître l'étage, le plan exact et les conditions d'achat (paiement échelonné 0% jusqu'à 40 mois) ? Il suffit de laisser une demande sur le site web ou d'écrire à WhatsApp - nous vous enverrons tous les détails.