Затишна однокімнатна квартира 63.1 м² в "Artex Gate"

Однушка з терасою 20 метрів

🏡 Загальна інформація:
Простора однокімнатна квартира в стані "білий каркас" загальною площею 63.1 м² + балкон 20.2 м² (майже тераса!). Розташування - ЖК Artex Gate, район Аеропорту, Батумі. Це рідкісний формат: повноцінне роздільне планування з величезною вуличною зоною.

📐 Планування та переваги:
Ізольована спальня 11.9 м² - тиха зона для сну. Простора вітальня 26.8 м² - можна об'єднати з кухнею або залишити як окрему кімнату для прийому гостей. Санвузол 4.2 м². Головна фішка - балкон 20.2 м²! Це не просто вихід на повітря, а повноцінна літня тераса для сніданків, вечірок, саду або кабінету просто неба. "Білий каркас": стіни, стяжка, розводка комунікацій готові - залишається фінішне оздоблення на ваш смак. Великі вікна наповнюють світлом кожну кімнату.

👨‍👩‍👧 Підходить для:
👪 Сім'ї з дітьми - простора вітальня для ігор, окрема спальня для батьків, величезний балкон для безпечних прогулянок малюка. Район аеропорту тихий, екологічний, без заторів, поруч школи і садки. ✈ Туристів - таку квартиру з терасою можна здавати як преміальне житло для сім'ї або компанії, чек буде вищим за середній. До моря - 2 хвилини на машині, до кафе і ТЦ - 5-7 хвилин. 📈 Інвесторів - унікальна пропозиція: велика площа, балкон-тераса 20 м², преміальний комплекс із басейном і фітнесом. Після ремонту вартість зросте кратно. Ліквідний варіант і для довгострокової оренди, і для перепродажу. Південний Батумі активно розвивається - ціни впевнено зростають.

📍 Додатково:
У комплексі Artex Gate: басейн із підігрівом і трансформованим накриттям, фітнес-центр, коворкінг, дитячі зони, ресепшн 24/7, 6 швидкісних ліфтів, парковка. Поруч - нова дорога, магазини, зупинки. Поверх уточнюйте - комплекс будується, можна обрати найкращий вид.

💬 Хочете дізнатися поверх, точне планування та умови купівлі (розстрочка 0% до 40 місяців)? Просто залиште заявку на сайті або напишіть у WhatsApp - надішлемо всі деталі.