דירת חדר אחת פונקציונלית בשטח של 52 מ"ר ב- "House on Archil Mepe 25b"

דירת חדר פונקציונלית בסבורטלו

🏡 מידע כללי:
לפניכם — דירת חדר אחד (דירת סטודיו) בשטח כולל של 52 מ"ר במתחם המגורים החדש הבית ברחוב ארכיל מפה 25ב באזור סבורטלו (דידי דיגומי), טביליסי. הדירה מועברת בפורמט "שלד ירוק": הקירות טויחו, ריצוף הרצפה הושלם, וכל מערכות התשתית הותקנו. אתם עוברים מיד לשלב הגימור הסופי והעיצוב, מבלי לבזבז זמן ותקציב על עבודות גסות. הבית כבר נכנס לשימוש (על פי נתוני הפלטפורמות — דצמבר 2025), מה שמאפשר להעריך את איכות הבנייה והתשתית באופן ישיר.

📐 תכנון ויתרונות:
התכנון כולל סלון מרווח, שניתן לחלק אותה בקלות לאזור שינה ולאזור סלון, וכן מטבח נפרד שטח מספיק לפינת האוכל. מתוכנן מרפסת, שם ניתן לארגן פינה לקפה של הבוקר או פינת עבודה. גובה התקרות מגיע ל- 3 מטרים, והחלונות הפנורמיים ממלאים את החלל באור טבעי. הגיאומטריה הרציונלית מבטלת פינות "עיוורות" ומסדרונות מיותרים — כל מטר תורם לנוחות. חדר הרחצה תוכנן באופן ארגונומי; ניתן לארגן חדר ארונות לפי רצונכם. במתכונת "שלד ירוק" אתם מקבלים תשתית הנדסית מוכנה ויכולים להתמקד בעיצוב.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• זוג צעיר או משפחה קטנה — אזור שקט עם תשתיות מפותחות: בסביבה יש בתי ספר, גני ילדים, סופרמרקטים ובתי מרקחת. חצר סגורה עם שבילי הליכה, מגרש משחקים וחניון תת-קרקעי מבטיחים נוחות ובטיחות. הקרבה לתחנות התחבורה מקלה על הנסיעות היומיומיות.

• תיירים ושוכרים — נגישות תחבורתית נוחה: ניתן להגיע למרכז טביליסי תוך 15–20 דקות ברכב או באוטובוס. דירת חדר מרווחת עם מרפסת מבוקשת באופן קבוע בקרב זוגות ואנשי מקצוע המגיעים לתקופה ממושכת.

• משקיעים — דירות חד-חדר במתחמים החדשים בטביליסי מציגות תשואה עד 10–12% בשנה. הבניין כבר נמסר, מה שמפחית את הסיכונים ומאפשר להתחיל בהשכרה מיד לאחר הרכישה. הקרבה לתשתיות ולמרכזי תחבורה תורמת לנזילות. פורמט "שלד ירוק" מאפשר להכין את הדירה להשכרה במהירות.

📍 בנוסף:
התשתית של השכונה מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, בתי ספר וגני ילדים — כולם במרחק הליכה. בתוך המתחם עצמו יש חניון תת-קרקעי, מעליות שקטות מתוצרת חוץ, לוביים מעוצבים וחצר מטופחת. קומת הדירה תובהר בהמשך — יש לנו מספר דגמים עם מאפיינים טכניים שונים, ואנו נבחר את הדגם המתאים ביותר לצרכים שלכם.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת חדר זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם מידע מלא עם אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!