Розкішний пентхаус біля моря площею 197,4 м² у "NBG Duo"

Розкішний пентхаус біля моря

🏡 Загальна інформація:
Пропонуємо вашій увазі — 5-кімнатна квартира (пентхаус) загальною площею 197,4 м² (житлова - 145,4 м²) у камерному житловому комплексі NBG Duo на вулиці Ангіса, 42 (район Аеропорту, межа з Новим Бульваром), Батумі. Це найпросторіше помешкання в будинку, розташоване на верхньому поверсі, з панорамним видом на море, гори та місто. Квартира здається у форматі «чорний каркас» (black frame): споруди зведені, інженерні комунікації підведені, але планування та оздоблення залишаються на розсуд власника — ви створюєте резиденцію відповідно до власних задумів. Введення комплексу в експлуатацію заплановано на IV квартал 2028 року.

📐 Планування та переваги:
Пентхаус включає п’ять ізольованих кімнат — можливі варіанти з чотирма спальнями та просторою вітальнею або п’ятьма спальнями, а також кухню (окрему або об’єднану з вітальнею), кілька санвузлів и терасу/балкони (згідно з проєктом). При площі 197,4 м² ви можете облаштувати домашній кабінет, гардеробну, зону відпочинку з панорамним склінням — без шкоди для житлових зон. Завдяки формату «чорний каркас» планування адаптується до ваших потреб. Панорамні вікна наповнюють простір світлом, а верхній поверх забезпечує максимальну приватність та огляд. Раціональна геометрія виключає «сліпі» кути — кожен метр працює на комфорт.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Великі сім’ї з дітьми — тихий район із розвиненою інфраструктурою: поруч школи, дитячі садки, супермаркети, аптеки, кафе та торговий центр. Закрита територія з цілодобовим відеоспостереженням, підземний паркінг на 24 машиномісця та упорядкований двір забезпечують комфорт і безпеку. До моря та пляжу — близько 100 метрів, а Новий Бульвар із зонами відпочинку — у декількох кроках. П’ять кімнат забезпечують приватність кожному члену сім’ї, а простора вітальня стає центром сімейного життя.

• Туристів та орендарів — міжнародний аеропорт Батумі в 3 км (менше ніж 10 хвилин на автомобілі), а близькість до аквапарку, торгового центру та набережної робить пентхаус зручною базою для відпочинку. Простора резиденція з терасою користується стабільним попитом серед великих сімей та груп, які приїжджають на тривалий термін, а також серед тих, хто цінує комфорт і простір.

• Інвесторів — камерний формат будинку (всього 51 квартира) знижує конкуренцію під час здачі в оренду. Унікально велика площа та статус пентхауса дають змогу або здавати його цілком за преміальною ставкою, або розділити на кілька апартаментів (за умови узгодження). Близькість до моря та аеропорту забезпечує високу ліквідність. Формат «чорний каркас» дозволяє швидко підготувати резиденцію до здачі в оренду. Для покупців доступна безвідсоткова розстрочка на 24 місяці (перший внесок 30%) та іпотека від TBC Bank.

📍 Додатково:
Інфраструктура району задовольняє всі повсякденні потреби: супермаркети, аптеки, банки, школи та дитячі садки — у безпосередній близькості. У самому комплексі передбачено два ліфти, підземний паркінг, комерційні приміщення на нижніх рівнях, системи пожежної безпеки та відеоспостереження. Поверх: Пентхаус розташований на верхньому рівні (10-й поверх). У наявності є кілька варіантів із різними видами з вікон, і ми підберемо оптимальний варіант відповідно до ваших вимог. Забудовник NBG (New Batumi Group) працює на ринку з 2012 року і вже реалізувала три проєкти в Батумі.

✨ Хочете дізнатися актуальну ціну, планування та умови розстрочки щодо цього пентхаусу? Залиште заявку на нашому сайті — і ми надішлемо повну інформацію з варіантами оплати. Або напишіть нам у WhatsApp — відповімо протягом кількох хвилин!