Guru Subtrobical [от $89000] | Аджария

Guru Subtrobical

от 6 719 546 ₽

стартовая цена

от 196 301 ₽

за м²

от 33.64м²

метраж

2028

готовность

Получить брошюру в WhatsApp

Описание комплекса "Guru Subtrobical"

Guru Subtropical — это проект, где природа и комфорт встречаются на берегу моря. Комплекс расположен в живописной зоне Гонио-Квариати, в 15 минутах от центра Батуми, где субтропический микроклимат и чистый воздух создают идеальную среду для жизни и отдыха . Четыре монолитных корпуса высотой от 6 до 8 этажей объединяют более 1200 квартир и таунхаусов — от компактных студий от 21 м² до просторных резиденций до 157 м², что позволяет выбрать формат под любой сценарий: от уединённого кабинета с видом на зелень до семейного пространства с балконом, выходящим на море .

Инфраструктура комплекса выстроена по принципу «всё включено»: открытый бассейн, фитнес-центр и спа, уютные кафе и рестораны на первых этажах, детские зоны и прогулочные аллеи . Для инвесторов Guru Subtropical предлагает гибкие условия: первоначальный взнос от 10% с рассрочкой до 36 месяцев, оплата криптовалютой и прогнозируемая доходность аренды до 14% при окупаемости около 7 лет . Шаттл до пляжа, круглосуточная безопасность и видеонаблюдение завершают картину — здесь можно жить круглый год или превратить квартиру в стабильный доходный актив, не теряя связи с природой и морем .

План платежей

Стоимость от 6 719 546 ₽

Условия и планы платежей регулярно изменяются, актуальные данные предоставит наш специалист.

Первоначальный взнос

30%

Беспроцентная рассрочка от застройщика

70%

Локация

Квариати — это живописный курортный поселок в 15 км к югу от Батуми, у самой границы с Турцией, где горы вплотную подступают к Черному морю, создавая уникальный микроклимат с чистым, насыщенным воздухом и удивительно прозрачной водой . Это одно из самых престижных мест на побережье Аджарии, известное своими глубоководными пляжами, которые привлекают дайверов со всей страны — здесь находится единственный в Грузии дайвинг-центр, где можно погрузиться на 10–20 метров и исследовать богатый подводный мир . Широкая галечная береговая линия протяженностью около километра, окруженная эвкалиптовыми рощами и холмами, идеально подходит для спокойного семейного отдыха, а развитая инфраструктура с кафе, ресторанами и отелями позволяет наслаждаться комфортом без суеты большого города .

Места рядом

Аэропорт

24 мин.

Супермаркет

20 мин.

Больница

32 мин.

Школа

30 мин.

Детский сад

32 мин.

Торговый центр

30 мин.

Места рядом

Танцующие фонтаны

Парк 6 мая

Площадь Пьяцца

Улица Звиада Гамсахурдия

Батумский бульвар

Арго канатная дорога

Статуя Али и Нино

Кафедральный собор Батуми

Guru Holding

Guru Holding — это девелоперская компания, основанная в Грузии в 2014 году и заслужившая репутацию надёжного партнёра за десятилетие успешной работы на рынке . Специализируясь на проектировании и строительстве современных жилых комплексов в Батуми, компания выбирает для своих проектов районы с развитой инфраструктурой и близостью к морю — от экологичного Чакви до динамичного района Аэропорт . В основе строительства — монолитно-каркасная технология и качественные материалы, что обеспечивает сейсмостойкость конструкций и долговечность объектов .

Портфель Guru Holding включает не только жилые комплексы, но и гостиничные проекты, что говорит о диверсифицированном подходе к развитию . Компания предлагает полный цикл услуг: от архитектуры и дизайна до ремонта «под ключ» и последующего управления недвижимостью при сдаче в аренду . Особого внимания заслуживает сотрудничество с международным оператором Holiday Inn Express (IHG), обеспечивающее профессиональный менеджмент и доступ к глобальной клиентской базе . Для покупателей доступны гибкие условия: рассрочка до трёх лет, выгодные партнёрские программы, а также сопровождение сделок на всех этапах . Инвестиционная привлекательность проектов подтверждается цифрами: заполняемость аренды достигает 95% в сезон, а стоимость квадратного метра от стадии пресейла до сдачи объекта вырастает в 2,5 раза .