22,86 m²'lik, havuzlu ve SPA'lı stüdyo daire, "Sfero Garden"

Havuzlu ve SPA'lı stüdyo

🏡 Genel bilgiler:
Dikkatinize sunuyoruz — stüdyo toplam alan 22,86 m² zaten teslim edilmiş olan oda kompleksinde Sfero Garden (Andriy Pervozvanny Cmiinda Otoyolu, 3. ara sokak, 4) tatil beldesinde Gonio, Batum. Daire şu şekilde devredilmektedir: "yeşil çerçeve": Duvarlar sıvanmış, zemin şapı dökülmüş, tüm tesisatlar döşenmiş — böylece kaba inşaat işlerine zaman harcamadan doğrudan son rötuşlara ve tasarıma geçebilirsiniz. Ev, 2026 yılında, bu sayede satın aldıktan hemen sonra taşınabilir veya kiraya verebilirsiniz.

📐 Yerleşim planı ve avantajları:
Stüdyo, aşağıdakileri bir araya getirir: oturma ve mutfak alanları tek bir ergonomik alan halinde. Şu özellikler öngörülmüştür: banyo и balkon (tasarıma göre). Kompakt alana rağmen, rasyonel geometri “kör” köşeleri ortadan kaldırırken, yüksek tavanlar ve panoramik pencereler mekanı görsel olarak genişletir. “Yeşil iskelet” formatında, hazır bir mühendislik altyapısı elde edersiniz ve odayı kendi ihtiyaçlarınıza göre bölümlere ayırabilirsiniz: pencere kenarında bir uyku alanı, yemek grubu, çalışma köşesi. Kompleksin arazisinde — kendi havuz, SPA merkezi, 24 saat güvenlik hizmeti ve yeşilliklerle donatılmış avlu.

👨‍👩‍👧 İçin uygundur:

• Genç bir çift ya da bir uzman — sessiz bir tatil bölgesi, Plajlara 3 dakikalık yürüme mesafesinde. Yakınlarda okul, anaokulu, sağlık kurumları, süpermarketler, kafeler ve restoranlar bulunmaktadır. Toplu taşıma durağı 135 metre (88 numaralı minibüs ve 16 numaralı otobüs), Batum merkezine kadar — yaklaşık 14 km (Arabayla 20–25 dakika). Güvenlik görevlileri ve kamera sistemi ile donatılmış kapalı alan, güvenliği sağlar.

• Turistler ve kiracılar — denize yakınlık (yürüyerek 3 dakika), tarihi kale Gonio-Apsaros (1,5 km) ve Batum Uluslararası Havalimanı'na 15 dakika uzaklıkta stüdyoyu dinlenmek için rahat bir konaklama yeri haline getiriyor. Kompleksin içindeki yüzme havuzu ve SPA, uzun süreli konaklama yapan misafirler için cazibesini artırıyor.

• Yatırımcılar — Proje halihazırda teslim edilmiş durumda; bu da riskleri azaltıyor ve satın alma işleminden hemen sonra kiraya verilmeye başlanmasına olanak tanıyor. Küçük ölçekli proje (toplam 29 daire), rekabeti sınırlarken, denize ve altyapıya yakınlığı likiditeyi desteklemektedir. “Yeşil iskelet” formatı, stüdyo daireyi kiralamaya hazır hale getirmeyi kolaylaştırır. İnşaat firması Sfero Development 50% tutarında ilk ödeme ve bir yıla kadar vade ile taksitli ödeme seçeneği ve TBC Bank’tan ipotek kredisi sunmaktadır.

📍 Ek bilgi:
Bölgenin altyapısı, süpermarketler, eczaneler, bankalar, kafeler ve restoranlar gibi tüm günlük ihtiyaçları karşılamaktadır — hepsi yürüme mesafesindedir. Kompleksin içinde yüzme havuzu, SPA merkezi, açık otopark, sessiz ve hızlı asansörler, çok seviyeli dış aydınlatma ve yeşilliklerle donatılmış bir avlu bulunmaktadır. Dairenin katı henüz kesinleşmemiştir — Farklı teknik özelliklere sahip birkaç seçenek mevcuttur ve talebinize en uygun olanını seçeceğiz.

✨ Bu stüdyo dairesinin güncel fiyatını, planını ve taksit koşullarını öğrenmek ister misiniz? Web sitemizden talepte bulunun; size ödeme seçenekleriyle birlikte tüm bilgileri gönderelim. Ya da WhatsApp üzerinden bize mesaj atın; birkaç dakika içinde yanıt vereceğiz!