Студия с бассейном и SPA 22.86 м² в "Sfero Garden"

Студия с бассейном и SPA

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — студия общей площадью 22,86 м² в уже сданном камерном комплексе Sfero Garden (3-й переулок шоссе Цминда Андрия Первозванного, 4) в курортном Гонио, Батуми. Квартира передаётся в формате «зелёный каркас»: стены оштукатурены, стяжка пола выполнена, все инженерные коммуникации разведены — вы сразу переходите к финишной отделке и дизайну, не тратя время на черновые работы. Дом введён в эксплуатацию в 2026 году, что позволяет заселиться или начать сдачу в аренду сразу после покупки.

📐 Планировка и преимущества:
Студия объединяет жилую и кухонную зоны в единое эргономичное пространство. Предусмотрен санузел и балкон (согласно проекту). Несмотря на компактную площадь, рациональная геометрия исключает «слепые» углы, а высокие потолки и панорамные окна визуально расширяют пространство. В формате «зелёный каркас» вы получаете готовую инженерную основу и можете зонировать комнату под свои сценарии: спальное место у окна, обеденная группа, рабочий уголок. На территории комплекса — собственный бассейн, SPA-центр, круглосуточная охрана и озеленённый двор.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Молодой пары или специалиста — тихий курортный район в 3 минутах ходьбы от пляжей. Рядом школа, детский сад, медицинские учреждения, супермаркеты, кафе и рестораны. Остановка общественного транспорта в 135 метрах (маршрутка №88 и автобус №16), до центра Батуми — около 14 км (20–25 минут на автомобиле). Закрытая территория с охраной и видеонаблюдением обеспечивает безопасность.

• Туристов и арендаторов — близость к морю (3 минуты пешком), историческая крепость Гонио-Апсарос (1,5 км) и международный аэропорт Батуми в 15 минутах езды делают студию удобной базой для отдыха. Бассейн и SPA на территории комплекса добавляют привлекательности для гостей, приезжающих на длительный срок.

• Инвесторов — объект уже сдан, что снижает риски и позволяет начать сдачу сразу после покупки. Камерный формат (всего 29 квартир) ограничивает конкуренцию, а близость к морю и инфраструктуре поддерживает ликвидность. Формат «зелёный каркас» позволяет быстро подготовить студию под аренду. Застройщик Sfero Development предлагает рассрочку с первоначальным взносом 50% и сроком до одного года, а также ипотеку от TBC Bank.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены бассейн, SPA-центр, наземный паркинг, тихие скоростные лифты, многоуровневое наружное освещение и озеленённый двор. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой студии? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!