Студія з басейном і СПА площею 22,86 м² у "Sfero Garden"

Студія з басейном та СПА

🏡 Загальна інформація:
Пропонуємо вашій увазі — студія загальною площею 22,86 м² у вже зданому камерному комплексі Sfero Garden (3-й провулок шосе Цмінда Андрія Первозванного, 4) у курортному Гоніо, Батумі. Квартира передається у форматі "зелений каркас": стіни оштукатурені, стяжка підлоги виконана, усі інженерні комунікації прокладені — ви відразу переходите до фінішного оздоблення та дизайну, не витрачаючи час на чорнові роботи. Будинок введено в експлуатацію в 2026 року, що дає змогу заселитися або почати здавати в оренду одразу після купівлі.

📐 Планування та переваги:
Студія об’єднує вільну та кухонну зони у єдиний ергономічний простір. Передбачено санвузол и балкон (згідно з проектом). Незважаючи на компактну площу, раціональна геометрія виключає «сліпі» кути, а високі стелі та панорамні вікна візуально розширюють простір. У форматі «зелений каркас» ви отримуєте готову інженерну основу і можете зонувати кімнату відповідно до своїх потреб: спальне місце біля вікна, обідня зона, робочий куточок. На території комплексу — власний басейн, SPA-центр, цілодобова охорона та озеленений двір.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Молода пара чи фахівець — тихий курортний район у 3 хвилини ходьби від пляжів. Поруч — школа, дитячий садок, медичні заклади, супермаркети, кафе та ресторани. Зупинка громадського транспорту в 135 метрів (маршрутка № 88 та автобус № 16), до центру Батумі — приблизно 14 км (20–25 хвилин на автомобілі). Закрита територія з охороною та відеоспостереженням забезпечує безпеку.

• Туристів та орендарів — близькість до моря (3 хвилини пішки), історична фортеця Гоніо-Апсарос (1,5 км) та міжнародний аеропорт Батумі в 15 хвилин їзди роблять студію зручною базою для відпочинку. Басейн і СПА на території комплексу додають привабливості для гостей, які приїжджають на тривалий термін.

• Інвесторів — об’єкт уже здано, що знижує ризики та дає змогу розпочати здачу в оренду одразу після купівлі. Камерний формат (всього 29 квартир) обмежує конкуренцію, а близькість до моря та інфраструктури підтримує ліквідність. Формат «зелений каркас» дозволяє швидко підготувати студію до оренди. Забудовник Sfero Development пропонує розстрочку з початковим внеском 50% і терміном до одного року, а також іпотеку від TBC Bank.

📍 Додатково:
Інфраструктура району задовольняє всі повсякденні потреби: супермаркети, аптеки, банки, кафе та ресторани — у безпосередній близькості. У самому комплексі передбачені басейн, SPA-центр, наземний паркінг, тихі швидкісні ліфти, багаторівневе зовнішнє освітлення та озеленений двір. Поверх квартири уточнюється — у наявності є кілька варіантів із різними експлуатаційними характеристиками, і ми підберемо оптимальний варіант відповідно до ваших вимог.

✨ Хочете дізнатися актуальну ціну, планування та умови розстрочки щодо цієї студії? Залиште заявку на нашому сайті — і ми надішлемо повну інформацію з варіантами оплати. Або напишіть нам у WhatsApp — відповімо протягом кількох хвилин!