דירה עם בריכה וספא בשטח של 22.86 מ"ר ב- "Sfero Garden"

סטודיו עם בריכה וספא

🏡 מידע כללי:
לפניכם — סטוּדִיוֹ בשטח כולל של 22.86 מ"ר במתחם הדירות שכבר נמסר Sfero Garden (הסמטה השלישית של כביש צמינדה אנדריי הראשון, 4) באתר הנופש גוניו, באטומי. הדירה מועברת בפורמט "שלד ירוק": הקירות טויחו, ריצוף הרצפה הושלם, כל מערכות התשתית הותקנו — אתם עוברים מיד לשלב הגימור הסופי והעיצוב, מבלי לבזבז זמן על עבודות גסות. הבית נכנס לשימוש ב- בשנת 2026, מה שמאפשר לעבור לגור בנכס או להתחיל להשכיר אותו מיד לאחר הרכישה.

📐 תכנון ויתרונות:
הסטודיו מאגד אזור המגורים ואזור המטבח למרחב אחיד וארגונומי. מתוכנן חדר רחצה ו מרפסת (על פי התכנית). למרות השטח הקומפקטי, הגיאומטריה הרציונלית מבטלת פינות "עיוורות", והתקרות הגבוהות והחלונות הפנורמיים מרחיבים את החלל באופן ויזואלי. בפורמט "שלד ירוק" אתם מקבלים תשתית הנדסית מוכנה ויכולים לחלק את החדר לאזורים בהתאם לצרכים שלכם: פינת שינה ליד החלון, פינת אוכל, פינת עבודה. בשטח המתחם — בריכה, מרכז ספא, אבטחה 24 שעות ביממה וחצר עם צמחייה.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• זוג צעיר או איש מקצוע — אזור נופש שקט ב- 3 דקות הליכה מהחופים. בקרבת מקום יש בית ספר, גן ילדים, מוסדות רפואיים, סופרמרקטים, בתי קפה ומסעדות. תחנת תחבורה ציבורית ב- 135 מטרים (מיניבוס מס' 88 ואוטובוס מס' 16), עד למרכז באטומי — כ- 14 ק"מ (20–25 דקות נסיעה ברכב). מתחם סגור עם אבטחה ומערכת מצלמות אבטחה מבטיח את הביטחון.

• תיירים ושוכרים — קרבה לים (3 דקות הליכה), מבצר היסטורי גוניו-אפסארוס (1.5 ק"מ) ונמל התעופה הבינלאומי של באטומי ב- 15 דקות נסיעה הופכים את הסטודיו למקום נוח למנוחה. הבריכה והספא הנמצאים בשטח המתחם מוסיפים לאטרקטיביות של המקום עבור אורחים המגיעים לשהייה ממושכת.

• משקיעים — הפרויקט כבר נמסר, מה שמפחית את הסיכונים ומאפשר להתחיל בהעברה מיד לאחר הרכישה. היקף הפרויקט המצומצם (29 דירות בלבד) מגביל את התחרות, והקרבה לים ולתשתיות תורמת לנזילות. מתכונת "שלד ירוק" מאפשרת להכין את הדירה במהירות להשכרה. היזם Sfero Development מציעה תוכנית תשלומים עם מקדמה של 50% ותקופת החזר של עד שנה, וכן משכנתא מבנק TBC.

📍 בנוסף:
התשתית של האזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, בתי קפה ומסעדות — כולם במרחק הליכה. בתוך המתחם עצמו יש בריכת שחייה, מרכז ספא, חניון עילי, מעליות מהירות ושקטות, תאורה חיצונית רב-מפלסית וחצר עם צמחייה. קומת הדירה תובהר בהמשך — יש לנו מספר דגמים עם מאפיינים טכניים שונים, ואנו נבחר את הדגם המתאים ביותר לצרכים שלכם.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת הסטודיו הזו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם את כל המידע, כולל אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!