Studio s bazénem a wellnessem o rozloze 22,86 m² v "Sfero Garden"

Studio s bazénem a wellness centrem

🏡 Obecné informace:
Představujeme vám — studio celková plocha 22,86 m² v již předaném komplexu kamer Sfero Garden (3. boční ulička u silnice Cminda Andrije Pervozvaného, č. 4) v letovisku Gonio, Batumi. Byt se předává ve formě "zelený rám": stěny jsou omítnuté, podlahová stěrka je hotová, všechny inženýrské sítě jsou zavedeny – můžete se rovnou pustit do finálních úprav a designu, aniž byste ztráceli čas hrubými pracemi. Dům byl uveden do provozu v v roce 2026, což umožňuje nastěhovat se nebo začít s pronájmem ihned po koupi.

📐 Dispozice a výhody:
Studio sdružuje obývací a kuchyňskou část do jednoho ergonomického prostoru. Je k dispozici koupelna и balkon (podle projektu). Navzdory kompaktní ploše racionální geometrie vylučuje „slepé“ rohy, zatímco vysoké stropy a panoramatická okna prostor opticky rozšiřují. Ve formátu „zeleného skeletu“ získáte hotovou technickou základnu a můžete si místnost rozdělit na zóny podle svých představ: místo na spaní u okna, jídelní kout, pracovní kout. V areálu komplexu se nachází vlastní bazén, SPA centrum, nepřetržitá ostraha a zelený dvůr.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Mladý pár nebo odborník — klidná rekreační oblast v 3 minuty chůze od pláží. V blízkosti se nachází škola, mateřská škola, zdravotnická zařízení, supermarkety, kavárny a restaurace. Zastávka veřejné dopravy v 135 metrů (minibus č. 88 a autobus č. 16), do centra Batumi – asi 14 km (20–25 minut autem). Bezpečnost zajišťuje uzavřený areál s ostrahou a kamerovým systémem.

• Turisté a nájemníci — blízkost moře (3 minuty pěšky), historická pevnost Gonio-Apsaros (1,5 km) a mezinárodní letiště v Batumi v 15 minut jízdy dělají ze studia pohodlnou základnu pro odpočinek. Bazén a wellness centrum v areálu komplexu zvyšují atraktivitu pro hosty, kteří přijíždějí na delší pobyt.

• Investoři — objekt je již předán, což snižuje rizika a umožňuje zahájit pronájem ihned po koupi. Komorní formát (celkem 29 bytů) omezuje konkurenci, zatímco blízkost moře a infrastruktury podporuje likviditu. Formát „zelené hrubé stavby“ umožňuje rychle připravit studio k pronájmu. Developer Sfero Development nabízí splátkový plán s počáteční splátkou 50% a dobou splácení až jeden rok, stejně jako hypotéku od TBC Bank.

📍 Dále:
Infrastruktura této čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby: supermarkety, lékárny, banky, kavárny a restaurace – vše v dosahu několika kroků. V samotném komplexu je k dispozici bazén, wellness centrum, povrchové parkoviště, tiché rychlé výtahy, víceúrovňové venkovní osvětlení a zelený dvůr. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými technickými parametry a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento studio byt? Vyplňte poptávku na našem webu – a my vám zašleme kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!