Elegantní studio s výhledem na moře 33,4 m² v "Alliance Privilege"

Elegantní studio s výhledem na moře 🌊

🏡 Obecné informace
Panoramatické studio (celková plocha 33,4 m²) v prestižním rezidenčním komplexu Alliance Privilege na Rustaveli Avenue v Batumi. Patro 21 z 50 - ideální výška pro nekonečný výhled na moře a absolutní ticho. Sekundární trh, kvalitní opravy jsou provedeny - byt je plně připraven k bydlení nebo pronájmu. Hlavní rys: z okna se otevírá nezapomenutelný výhled na moře, který s vámi zůstane navždy.

📐 Rozložení a výhody
Promyšlený prostor studia umožňuje pohodlně umístit obývací část, kuchyňský kout a pracovní místo. Velké panoramatické okno ve 21. patře naplňuje světlem a dodává pocit letu. Koupelna je moderní a dobře dokončená. Není zde vestavěná šatna, ale je zde dostatek prostoru pro instalaci skříně. Oprava je provedena ve světlých barvách - opticky rozšiřuje prostor. Moře je vidět přímo z okna, žádné budovy nebudou z takové výšky bránit výhledu.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro
👪 Rodiny s dětmi - Rustaveli Avenue - rozvinutá infrastruktura: školy, školky, parky, obchody. Vysoké patro poskytuje soukromí a ochranu před hlukem z města.
🌍 Turisté - 10-15 minut chůze od moře a nábřeží, v blízkosti kaváren, restaurací a slavné kolonády. Pronájem studia s výhledem na moře stojí o 20-30% více než pronájem běžného studia.
📈 Investoři - hotová oprava + moře z okna = maximální likvidita. Rezidenční komplex Alliance Privilege je jedním z nejrozpoznatelnějších v Batumi, ceny zde rostou rychleji než trh. Výnos z pronájmu v sezóně dosahuje 12-15% ročně.

📍 Kromě toho
V blízkosti je vše, co potřebujete: supermarkety, dopravní zastávky, lékárny, banky. Do centra města je to pár minut autem. Dům má vysokorychlostní výtahy, ostrahu, kamerový systém. Ve 21. patře je nejen výhled, ale také čistý vzduch, žádní komáři a hluk z ulice.

📲 Chcete znát přesnou cenu a vyžádat si video s výhledem z okna? Zanechte žádost na webových stránkách nebo napište na WhatsApp - do 10 minut vám zašleme všechny podrobnosti, rozvržení a dokumenty.