Prostorný dvoupokojový byt s balkonem o rozloze 123,8 m² v "Garden Hills"

Prostorný dvoupokojový byt s balkonem

🏡 Obecné informace:
Světlý dvoupokojový byt o celkové ploše 123,8 m² (obytná plocha – 107 m²) v prestižním rezidenčním komplexu Garden Hills, který se nachází v ekologicky čisté čtvrti Čugureti – jedné z nejzelenějších a nejslibnějších čtvrtí Tbilisi. „Zelený rám“ nabízí nejen malebné výhledy na parky a hory, ale také přirozený klid, čistý vzduch a energetickou účinnost – skutečnou oázu přímo v centru města. Promyšlené dispoziční řešení a impozantní rozloha činí z tohoto bytu ideální prostor pro pohodlný život velké rodiny.

📐 Rozložení a výhody:
Byt zahrnuje dvě oddělené ložnice – každá z nich je dostatečně prostorná pro umístění manželských postelí a velkokapacitních úložných systémů, což zaručuje soukromí a klidný odpočinek pro všechny členy rodiny. Světlý obývací pokoj s východem na prostorný balkon se stává centrem rodinného volného času, zatímco samostatná kuchyň s jídelnou (kterou lze snadno propojit s obývacím pokojem) umožňuje pohodlně vařit a přijímat hosty. V předsíni je vyhrazený prostor pro šatnu a koupelna je oddělená, s místem pro pračku. Panoramatická okna zaplavují místnosti slunečním světlem a výhled na zelené kopce a městské střechy vytváří jedinečnou atmosféru útulnosti a klidu.

👨‍👩‍👧 Ideální volba pro vás, pokud:
- Rodina s dětmi – Dvě oddělené místnosti poskytují každému vlastní prostor a balkon spolu se zelenou zónou v okolí vytvářejí bezpečné prostředí pro hry. V blízkosti se nacházejí nejlepší školy, mateřské školky a vzdělávací centra v Čugureti, stejně jako parky a nábřeží řeky Kury, které jsou ideální pro rodinné procházky.
- Cestovatel – Tato čtvrť je známá svou autentickou atmosférou, malebnými kavárnami a restauracemi, a do historického centra je to pouhých 10 minut hromadnou dopravou, díky čemuž je tento byt ideální pro denní pronájem.
- Investor – Čugureti se aktivně zastavuje, ceny nemovitostí stabilně rostou a prostorné byty s výhledem do zeleně jsou mezi nájemníky s rodinami vždy velmi žádané, což zaručuje vysokou likviditu a vynikající návratnost investic.

📍 Příplatky:
Infrastruktura čtvrti je dobře rozvinutá: supermarkety, lékárny, fitness kluby, zastávky veřejné dopravy – vše v dosahu pár kroků. K nábřeží řeky Kury je to 5 minut pěšky. Patro uveďte v poptávce – vybereme pro vás variantu s nejlepší orientací a panoramatickým výhledem. „Zelená konstrukce“ zajišťuje energetickou účinnost a příjemné vnitřní klima po celý rok, čímž snižuje náklady na služby.

📩 Chcete znát přesný plán, patro a cenu v současné fázi výstavby?
Vyplňte poptávku na našem webu nebo nám napište přes WhatsApp – obratem vám poskytneme všechny podrobnosti, pomůžeme s kalkulací a zarezervujeme pro vás tu nejlepší variantu!