Praktický a pohodlný třípokojový byt o rozloze 99,2 m² v "Tirifebi Varketili"

Štědrá trojka ve Varketili

🏡 Obecné informace:
Představujeme vám — 3+1 byt (třípokojový byt) celková plocha 99,2 m² v novém 10podlažním bytovém komplexu Tirifebi Varketili v sousedství Samgori (Varketili), Tbilisi. Byt se předává ve formě "zelený rám": stěny jsou omítnuté, podlahová stěrka je hotová, všechny inženýrské sítě jsou zavedeny. Můžete se rovnou pustit do finálních úprav a designu, aniž byste museli ztrácet čas a rozpočet na hrubé práce. Dům je navržen pro pohodlné bydlení a jeho předání je naplánováno na 2. čtvrtletí roku 2029.

📐 Dispozice a výhody:
Rozložení zahrnuje tři izolované místnosti — dvě ložnice a prostorný obývací pokoj (nebo tři ložnice pro velkou rodinu), samostatnou kuchyň dostatečná plocha pro jídelní sestavu, koupelna и balkon. Na ploše 99,2 m² máte možnost zařídit si další šatnu, pracovnu nebo druhou koupelnu aniž by tím byly dotčeny obytné zóny. Výška stropů dosahuje 3 metry, zatímco okna zvětšeného formátu s energeticky úspornými izolačními skly zajišťují vynikající prosvětlení a zvukovou izolaci. Racionální geometrie vylučuje „slepé“ rohy a zbytečné chodby – každý metr přispívá k pohodlí. Ve formátu „zelená hrubá stavba“ získáte hotovou technickou základnu a můžete se soustředit na design.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Velké rodiny s dětmi — klidná čtvrť daleko od hustého provozu: v blízkosti se nacházejí školy (č. 105, 146, 182, 179), mateřská škola č. 160 a supermarkety Carrefour City и Nikora, lékárny, banky a sportovní hřiště. Uzavřený dvůr s kontrolou přístupu a kamerovým systémem, podzemní parkoviště s 27 parkovacími místy a zelené odpočinkové zóny zajišťují pohodlí a bezpečnost. Tři samostatné pokoje zaručují soukromí každému členovi rodiny, zatímco prostorný obývací pokoj se stává centrem rodinného života.

• Turisté a nájemníci — pohodlná dopravní dostupnost: zastávka veřejné dopravy v 50 metrů (autobusy č. 309, 318, 346 a minibusy), stanice metra „Varketili“ méně než jeden a půl kilometru, v blízkosti Kachetinského silnice. Třípokojový byt s balkonem je trvale žádaný u velkých rodin a skupin, které přijíždějí na delší pobyt.

• Investoři — počáteční cena za metr čtvereční od $1,100 umožňuje vstup na trh. Developer Borji 23 Sází na energeticky úsporné technologie a kontrolu kvality, přičemž blízkost metra a infrastruktury zajišťuje likviditu. Formát „zelené hrubé stavby“ umožňuje rychle připravit byt k předání podle vašich představ.

📍 Dále:
Infrastruktura této čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby: supermarkety, lékárny, banky, školy a mateřské školky – vše v docházkové vzdálenosti. V samotném komplexu je k dispozici podzemní parkoviště, tichý výtah, bezbariérové prostředí a zelená plocha s odpočinkovými zónami. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými technickými parametry a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento třípokojový byt? Vyplňte poptávku na našem webu – a my vám zašleme kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!