Útulná ložnice ve 100 m od moře 42,1 m2 v "Tekto Franco"

Útulný apartmán s jednou ložnicí ve 100 m od moře 🏡

🏡 Obecné informace
Komfortní byt s 1 ložnicí a celkovou plochou 42.1 м² (rezidenční - 36.5 м²) v bytovém komplexu Tekto Franco od spolehlivého developera Konsol Georgia (20 let mezinárodních zkušeností, více než 20 projektů). Komplex se nachází v ekologicky čisté čtvrti. Makhinjauricelkem v 100 metrů od oblázkové pláže s termálními sirnými prameny. Byt se pronajímá "na klíč - plně připraven k nastěhování: čistá rekonstrukce, instalatérské práce, osvětlení - nastěhujte se a žijte. Projekt zahrnuje čtyři bloky (12-20 podlaží) monolitické rámové technologie s energeticky úspornými bloky, které zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci a odolnost proti zemětřesení.

📐 Rozložení a výhody
K dispozici - oddělená ložniceSvětlý obývací pokoj je izolován od obývacího pokoje, což vám poskytuje skutečné soukromí. Světlý obývací pokoj je spojen s kuchyní - pohodlný prostor pro večeře a setkání s přáteli. V bytě se nachází balkonK dispozici je samostatná koupelna a prostorná chodba, kde si můžete zařídit šatnu. Panoramatická okna naplňují pokoje světlem a z oken je výhled na moře nebo zelené kopce Makhinjauri. Každý byt je vybaven systémem "chytrá domácnostkterá umožňuje ovládat klima, osvětlení a zabezpečení pomocí chytrého telefonu.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro
🔹 Rodiny s dětmi - Oddělená ložnice umožňuje rodičům a dítěti mít vlastní soukromí. Makhinjauri je známé svým klidem, čistým vzduchem, reliktním borovicovým hájem a širokou pláží s pozvolným vstupem do moře - ideální prostředí pro výchovu dětí. V blízkosti jsou školky, školy a do centra Batumi je to 10-15 minut kyvadlovou dopravou.
🔹 Turisté - na pláž - 1-2 minuty pěšky. V okolí jsou kavárny, restaurace, supermarkety, lékárny, vlakové nádraží a autobusové zastávky. Byt s oddělenou ložnicí je žádaný páry i rodinami a formát na klíč umožňuje jeho pronájem ihned po koupi.
🔹 Investoři - Tekto Franco je velký komplex s vlastní infrastrukturou (bazény, fitness, dětské centrum), což zvyšuje likviditu a atraktivitu pro nájemce. Čtvrť Makhinjauri se aktivně rozvíjí, ceny rostou o 10-15% ročně. Očekávaný výnos z pronájmu je 8-12% ročně.

📍 Kromě toho
Infrastruktura komplexu: vnitřní a venkovní bazény, fitness klub, dětské zábavní centrum, sportoviště, kavárny, restaurace, supermarket, podzemní parkoviště s nabíjecími stanicemi pro elektromobily, služba concierge a kamerový systém 24/7. V blízkosti - zastávky MHD, železniční stanice "Machinjauri". Patro je třeba upřesnit při rezervaci - k dispozici jsou varianty od 3 do 18 pater.

📲 Chcete znát přesnou cenu a podmínky koupě tohoto bytu? Stačí zanechat dotaz na webových stránkách nebo nám napsat přes WhatsApp - zašleme vám všechny podrobnosti a pomůžeme vám rezervovat tuto možnost v Tekto Franco.