Komfortní byt se 2 ložnicemi o rozloze 69,9 m² v "DEST // Asatiani"

Prostorný apartmán se dvěma ložnicemi v historickém centru 🏛️

🏡 Obecné informace

Komfortní byt se 2 ložnicemi a celkovou plochou 69.9 м² (rezidenční - 54.6 м²) ve 20patrovém bytovém komplexu DEST // Asatiani od vývojáře Reside Development. Komplex se nachází v klidné ulici Luki Asatiani, 49 let в Staré město Batumi - je centrální, ale klidná čtvrť, kde není hluk z velkých dálnic, ale kde je vše, co potřebujete, v docházkové vzdálenosti. Byt je k dispozici ve dvou variantách: "černý rám" (hotový základ pro váš návrh: stěny, potěr, inženýrské sítě) nebo "kompletní renovace". (bydlení na klíč). Výstavba monolitickou technologií, s podzemním parkováním a tichými výtahy z dovozu. Dodávka - konec roku 2027.

📐 Rozložení a výhody

K dispozici - dvě ložniceProstorný obývací pokoj s kuchyní se stane centrem rodinných večerů a příjemných setkání s přáteli. Prostorný obývací pokoj s kuchyní se stane centrem rodinných večerů a příjemných setkání s přáteli. Samostatná koupelna, prostorná předsíň s možností uspořádání šatny a také. balkonZ apartmánu je panoramatický výhled na staré město, moře nebo hory (v závislosti na patře). Zvýšené prosklení a výška stropu naplňují byt světlem a vzduchem. Budova má nepřetržitý kamerový dohled, službu concierge, upravený dvůr s dětským hřištěm, střešní salonek a restauraci v přízemí.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro

🔹 Rodiny s dětmi - dvě oddělené ložnice poskytují rodičům a dětem vlastní zákoutí. V blízkosti jsou školky a školy. Staré město je klidnou a bezpečnou čtvrtí a park 6. května je vzdálen pouhých 10 minut chůze.
🔹 Turisté - 10-15 minut chůze od moře a známého nábřeží. V okolí jsou stovky kaváren, restaurací, vinařství a obchodů. Byt se dvěma ložnicemi je žádaný rodinami nebo firmami a formát "kompletní rekonstrukce" umožňuje začít s jeho pronájmem ihned po obdržení klíčů.
🔹 Investoři - Staré město je srdcem Batumi s věčnou likviditou a ročním nárůstem cen 10-15%. Vstup ve fázi výstavby poskytuje slevu 20-25% z tržní ceny. Očekávané výnosy z pronájmu jsou 8-12% ročně. Volba povrchových úprav umožňuje flexibilní sestavování rozpočtu.

📍 Kromě toho

Infrastruktura v okolí: supermarkety, lékárny, kavárny, zastávky veřejné dopravy. V komplexu - podzemní parkoviště, kamerový systém, recepce, restaurace, společenská místnost na střeše, dětské hřiště. Patro je třeba upřesnit při rezervaci.

📲 Chcete znát přesnou cenu a podmínky koupě tohoto jednopokojového bytu? Stačí zanechat dotaz na webových stránkách nebo nám napsat přes WhatsApp - zašleme vám všechny podrobnosti a pomůžeme vám rezervovat tuto možnost v DEST // Asatiani.