Комфортна та затишна 1-кімнатна квартира 35.95 м² в "Вторичная недвижимость"

Затишна півторашка з розумним будинком 🤖

🏡 Загальна інформація:
1-кімнатна квартира формату "півторашка" на вторинному ринку. Загальна площа - 35,95 м² (з балконом). Розташування: Батумі, район Багратіоні (вул. Петра Багратіоні, 161). Продається з меблями і технікою - холодильник, духовка, газова плита, телевізор, розумний кондиціонер, газова колонка і елементи розумного будинку. Рік побудови будинку - 2018, є газ.

📐 Планування та переваги:
Окрема спальня і вітальня, поєднана з кухнею - зручно для життя й оренди. Балкон із видом на місто і гори. 16 поверх дає чудову панораму і тишу. У квартирі зроблено внутрішнє утеплення, будинок додатково обшитий фасадним покриттям - тепло взимку і економія на опаленні. Проведено інтернет Silknet із розведенням витої пари. Стеля у вітальні в стилі лофт - родзинка. Є підготовлені труби під радіатори - можете встановити газовий котел і зробити водяне опалення. Ванна і балкон потребують невеликого оздоблення (ціна це враховує), тож у вас є можливість доробити під свій смак.

👨‍👩‍👧 Підходить для:
👶 Сім'ї з дітьми - окрема спальня дає приватність, поруч школи і садки, до моря 10 хвилин пішки.
✈️ Туристів - близькість до пляжу та розвинена інфраструктура (кафе, магазини) роблять квартиру чудовим варіантом для здачі подобово.
💰 Інвесторів - газифікація, розумний будинок, утеплення та невисока ціна з урахуванням стану забезпечують хорошу окупність після невеликого доопрацювання. Район Багратіоні активно зростає в ціні.

📍 Додатково:
Поруч супермаркети, транспорт, аптеки, набережна за 10 хвилин. Поверх - 16.

📲 Хочете дізнатися точну вартість і список усього, що залишається у квартирі? Залиште заявку на сайті або напишіть у WhatsApp - ми надішлемо всі подробиці та документи.