Penthouse s panoramatickou terasou o rozloze 124,1 m2 v "Guru Subtrobical"

Penthouse s panoramatickou terasou

🏡 Obecné informace
Exkluzivní penthouse s 1 ložnicí o celkové ploše 124,1 m², z čehož 75,1 m² zabírá prostorná terasa, v moderním rezidenčním komplexu Guru Subtropical. Lokalita - prestižní letovisko Kvariati, kde se hory setkávají s Černým mořem a vytvářejí jedinečné subtropické mikroklima pouhých 15 minut od centra Batumi. K dispozici v provedení "bílý rám" nebo "na klíč", které vyhoví jakémukoli scénáři využití.

📐 Rozložení a výhody
Penthouse má dvě podlaží: vnitřní prostor o rozloze 49 m² s izolovanou ložnicí a prostorným obývacím pokojem s kuchyní a obrovskou terasu o rozloze 75,1 m² v horním patře. Nejedná se o pouhý balkon, ale o plnohodnotnou další venkovní rezidenci: letní salonek, gril s jídelním stolem, lehátka nebo dokonce malou zahradu s výhledem na moře. Komfort zajišťuje samostatná koupelna a promyšlené uspořádání, zatímco panoramatická okna naplňují prostor světlem. Výška stropů a umístění v horní úrovni vytvářejí pocit naprostého soukromí a vzdušnosti.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro
*️⃣ Rodiny s dětmi - oddělená ložnice a obrovská terasa poskytují prostor pro odpočinek a hry venku. V blízkosti jsou školky a školy a čistý vzduch Kvariati je ideální pro rodinný život.
*️⃣ Turisté - Penthouse s terasou je jako stvořený k pronájmu: blízkost pláže s průzračnou vodou, potápěčského centra, kaváren a restaurací v kombinaci s exkluzivním formátem zajišťuje v sezóně maximální poptávku.
*️⃣ Investoři - penthouse s terasou - vzácný a nejlikvidnější formát u moře. Předpokládaný výnos z pronájmu až 14%, možnost nákupu ve splátkách až na 36 měsíců a spolupráce s mezinárodním operátorem IHG činí z této nemovitosti prémiovou investici s vysokým potenciálem růstu.

📍 Kromě toho
V pěší vzdálenosti jsou supermarkety, dopravní zastávky a malebná promenáda Kvariati. Komplex má venkovní bazén, fitness centrum, kavárny, dětské koutky a nepřetržitou ostrahu. Kyvadlová doprava na pláž a promyšlená infrastruktura vytvářejí ideální podmínky pro bydlení a rekreaci na nejvyšší úrovni.

Zjistěte přesnou cenu, dostupné povrchové úpravy a podmínky nákupu - stačí zanechat dotaz na webových stránkách nebo nám napsat na WhatsApp. Rádi vám pomůžeme s výběrem!