Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick, 217,8 m² in "Archi Universi"

Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf: exklusive 4-Zimmer-Wohnung in einer Premium-Wohnanlage Archi Universi, gelegen im prestigeträchtigen Stadtteil Saburtalo (Tiflis). Die Gesamtfläche von 217,8 m² bietet wahrlich beeindruckende Räumlichkeiten, die unbegrenzte Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und für den Empfang von Gästen bieten. Das Gebäude mit Premium-Rahmenkonstruktion entspricht dem höchsten Baustandard: verstärkte Schalldämmung, energieeffiziente Materialien und eine makellose Raumgeometrie gewährleisten Langlebigkeit und ein ideales Mikroklima für das ganzjährige Wohnen.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung verfügt über vier separate Räume, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Bibliothek genutzt werden können – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Wohnküche besticht durch ihre Größe: Hier lassen sich problemlos ein großer Essbereich, eine gemütliche Sitzecke für Familienabende und sogar eine Bartheke unterbringen. Es gibt mehrere separate Badezimmer (mindestens zwei), einen geräumigen Ankleideraum und einen Hauswirtschaftsraum – jedes Detail ist auf maximalen Komfort ausgelegt. Der Balkon oder die Terrasse (noch zu bestätigen) mit Panoramablick auf die Stadt und die grünen Hügel wird zu Ihrem Lieblingsort zum Entspannen. Riesige Panoramafenster durchfluten alle Räume mit Tageslicht, und die hohen Decken vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es geeignet?
👨‍👩‍👧‍👦 Für große Familien – Vier separate Zimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsraum, und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Grünanlagen macht Saburtalo zum idealen Ort, um Kinder großzuziehen. Ruhe und Privatsphäre sind in dieser Premium-Wohnanlage garantiert.
✈️ Für Touristen und Mieter – Das Viertel wird derzeit intensiv bebaut, es gibt hier zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufszentren, und die U-Bahn-Station „Saburtalo“ ist zu Fuß erreichbar. Eine Wohnung dieses Standards ist bei Familien und Firmenkunden sehr gefragt, was hohe Einnahmen aus der Tagesvermietung gewährleistet.
📈 Investoren – Erstklassige Bauqualität und eine zukunftsträchtige Lage mit nachhaltigem Preisanstieg garantieren eine hohe Liquidität. Wohnungen dieser Größe sind auf dem Markt eine Seltenheit, die Nachfrage danach ist konstant hoch, und die Amortisationszeit gehört zu den kürzesten in der Gegend.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Viertels ist bis ins kleinste Detail ausgebaut: Supermärkte, Apotheken, Banken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die Uferpromenade – alles ist zu Fuß erreichbar. Die Etage wird noch festgelegt – Sie können die Etage mit der besten Aussicht auswählen. Die Premium-Konstruktion steht nicht nur für Stil, sondern garantiert auch Komfort und Zuverlässigkeit über viele Jahre hinweg.

📩 Möchten Sie den genauen Preis, die Etage und die Raumaufteilung erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen bei der Reservierung Ihrer zukünftigen Luxuswohnung im Herzen von Saburtalo behilflich sein!