Eine praktische und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit 54,9 m² in "Gorgasali Tower"

Praktische 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf: eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage Gorgasali-Turm, gelegen im sich dynamisch entwickelnden Stadtteil Isani (Tiflis). Die Gesamtfläche beträgt 54,9 m² – genug Platz, um ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Essbereich bequem unterzubringen. Der Komplex wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technologien errichtet, die eine zuverlässige Wärme- und Schalldämmung gewährleisten – was für ein ruhiges Leben in einem dynamischen Stadtviertel besonders wichtig ist.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen ein separates Schlafzimmer, das Privatsphäre garantiert, sowie ein geräumiger Wohnküchenbereich zur Verfügung, in dem sich problemlos ein Essbereich und eine gemütliche Ecke zum Entspannen einrichten lassen. Ein separates Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, und der geräumige Balkon ist der ideale Ort für den Morgenkaffee oder den Abendtee mit Blick auf die Stadtlandschaft. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Möblierung, ohne dass ein Gefühl der Enge entsteht.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es geeignet?
👨‍👩‍👦 Familien mit einem Kind – Ein separates Schlafzimmer bietet den Eltern Privatsphäre, und in der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Parkanlagen, was Isani zu einem sicheren und angenehmen Ort für Spaziergänge macht.
✈️ Für Touristen und Mieter – Das Viertel wird derzeit intensiv bebaut, es entstehen hier neue Cafés und Geschäfte, und die U-Bahn-Station „Isani“ ist nur wenige Schritte entfernt – dies garantiert eine konstant hohe Nachfrage nach Tagesvermietungen.
📈 Investoren – Der erschwingliche Einstiegspreis und der stetige Preisanstieg in dieser Gegend gewährleisten die Liquidität der Immobilie und eine schnelle Amortisation, insbesondere vor dem Hintergrund der steigenden Nachfrage nach kompaktem Wohnraum.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Stadtteils entwickelt sich weiter: Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die Uferpromenade – alles in unmittelbarer Nähe. Die Etage wird noch festgelegt – Sie können die für Sie optimale Etage auswählen. Die moderne Stahlskelettbauweise steht nicht nur für Stil, sondern auch für die Langlebigkeit des Gebäudes.

📩 Möchten Sie den aktuellen Preis, die genaue Etage oder Details zum Grundriss erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Einzelheiten mitteilen und Ihnen bei der Reservierung Ihrer zukünftigen, praktischen Wohnung in Isani helfen!