Ein schlichtes Studio mit großem Potenzial, 30,9 m² in "Monolith New Depo"

Ein schlichtes Studio mit großen Perspektiven

🏡 Allgemeine Informationen:
Kompaktes Studio von 30,9 m² im neuen Komplex Monolith New Depo — ist ein durchdachter Raum zum Wohnen, Arbeiten und für gewinnbringende Investitionen. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Nadzaladevi, Tiflis, im Rahmen eines groß angelegten Sanierungsprojekts eines ehemaligen Industriegebiets, das sich in nur wenigen Jahren zu einem der modernsten Stadtviertel entwickeln wird. Das „Green-Frame“-Konzept bietet Ihnen völlige Freiheit bei der Gestaltung der Innenräume ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Lebensvorstellungen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Das Studio vereint Wohn- und Küchenbereich zu einem einheitlichen, ergonomischen Raum, in dem jeder Meter dem Komfort dient. Vorgesehen ist Badezimmer, und da es keine überflüssigen Trennwände gibt, lässt sich der Raum ganz nach den eigenen Vorstellungen einteilen – vom gemütlichen Rückzugsort für eine Person bis hin zu einem funktionalen Arbeitszimmer mit Essbereich. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht, und die durchdachte Grundrissgestaltung der Wohnung verhindert „tote“ Ecken. Das Fehlen einer Endausführung ist kein Nachteil, sondern ein Vorteil: Sie zahlen nicht für die Renovierung eines anderen und gestalten den Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Junge Paare und Berufstätige — Ein kompaktes Studio in einem Neubau mit gut ausgebauter Infrastruktur ist der ideale Start in ein eigenständiges Leben. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Grünanlagen, und die ruhigen Innenhöfe ohne Durchfahrtsverkehr sorgen für Privatsphäre und Sicherheit.

• Touristen und Mieter — Tiflis zieht das ganze Jahr über Besucher an, und dank der Nähe zur U-Bahn und zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs eignet sich das Studio ideal als Ausgangspunkt, um die Stadt zu erkunden. Die Nachfrage nach kompakten Wohnungen in Nadzaladebi ist konstant hoch.

• Investoren — Das Projekt „Monolith New Depo“ wird mit Unterstützung der Bank von Georgien umgesetzt, was seine Zuverlässigkeit unterstreicht. Die Wohnungen in den neuen Wohnkomplexen in Tiflis weisen eine gute Rentabilität auf. bis zu 10–121 TP455T pro Jahr bei der Vermietung, und der Wert der Immobilie steigt mit fortschreitender Fertigstellung des Baus und der Erschließung des Geländes.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Viertels deckt alle alltäglichen Bedürfnisse ab: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Cafés und Banken – alles in unmittelbarer Nähe. Von den U-Bahn-Stationen „Gotsiridze“ und „Didube“ gelangt man schnell ins Zentrum, während der Tiflis-Stausee und der Kikvidze-Park beliebte Erholungsorte der Stadtbewohner sind. Auf dem Gelände des Komplexes entstehen begrünte öffentliche Bereiche, Gewerbeflächen, ein dreistöckiges Parkhaus, ein Schwimmbad und Padel-Plätze. Die Etage der Wohnung wird noch festgelegt — Der Komplex umfasst acht Gebäude mit unterschiedlichen Ausstattungsmerkmalen, und wir werden die für Ihre Anforderungen optimale Variante auswählen.

✨ Möchten Sie den aktuellen Preis, den Grundriss und die Ratenbedingungen für dieses Studio erfahren? Füllen Sie das Formular auf unserer Website aus – wir senden Ihnen dann alle Informationen einschließlich der Zahlungsmöglichkeiten zu. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – wir antworten innerhalb weniger Minuten!