Drei Schlafzimmer dreistöckige Villa von 135,31 qm in "Prime Batumi"

Dreistöckige Villa mit Renovierung

🏡 Allgemeine Informationen
Drei-Zimmer-Villa auf drei Etagen mit einer Fläche von 135.31 м² mit kompletter Ausstattung in einer modernen Anlage Prime Batumi. Das Grundstück befindet sich in Bereich Flughafen Batumi - einer der vielversprechendsten und am dynamischsten wachsenden Standorte an der Schwarzmeerküste. Die Villa wird mit schlüsselfertiger Renovierung übergeben: Sie müssen keine zusätzlichen Mittel und Zeit in die Einrichtung investieren - ziehen Sie ein und wohnen Sie sofort nach Erhalt der Schlüssel. Dauer der Inbetriebnahme des Objekts - IV Quartal 2026Das bedeutet, dass Sie die seltene Gelegenheit haben, einen Preis zu Beginn des Verkaufs festzulegen.

📐 Aufbau und Vorteile
Das wahre Juwel des Projekts dreistöckige Villa mit einer einzigartigen vertikalen Raumaufteilung. Auf der ersten Ebene befindet sich eine geräumige Wohnküche mit Zugang zu einer privaten Terrasse, ein Gästebad und ein Technikraum. Die erste Etage wird von zwei isolierten Schlafzimmern eingenommen, jedes mit eigenem Bad, was jedem Familienmitglied absoluten Komfort und Privatsphäre bietet. Die dritte Ebene ist ein exklusiver Erholungsbereich mit der Möglichkeit eines Arbeitszimmers, eines Wintergartens oder eines zusätzlichen Schlafzimmers sowie dem Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panoramablick. Der entscheidende Vorteil ist HochglanzpoliturDie Wände, Böden, Sanitär- und Versorgungsanschlüsse sind bereits modern gestaltet, so dass Sie nur noch die Möbel nach Ihren Wünschen einrichten müssen.

👨‍👩‍👧 Für wen diese Villa ein außergewöhnlicher Kauf ist

• Für Familien mit Kindern: Drei Etagen bieten eine ideale Zonierung: ein Gemeinschaftsbereich für Tagesaktivitäten, eine Schlafebene für volle Entspannung und eine obere Etage für Hobbys oder ein Spielzimmer. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und der gut gepflegte Lech- und Maria-Kaczyński-Park mit Spielplätzen und Radwegen. Der ruhige, familienfreundliche Charakter des Aeroport-Viertels ergänzt das Gefühl eines Landhauses in der Stadt.

• Für touristische Vermietungen im Premiumsegment: Villen dieses Formats sind ein exklusives Angebot auf dem Kurzzeitmietmarkt in Batumi. Das Anwesen kann bequem bis zu 8 Gäste beherbergen, was unabhängig von der Saison Premium-Preise ermöglicht. Die Nähe zum Flughafen (2-3 Minuten), zum Meer und zum New Boulevard (5-7 Minuten) macht es zu einer idealen Wahl für wohlhabende Reisende, die Platz und Privatsphäre schätzen.

• Für Investoren: Einzigartige Grundrisse haben immer eine höhere Liquidität und minimalen Wettbewerb beim Wiederverkauf. Das Aeroport-Gebiet befindet sich in einer Phase aktiver Entwicklung und starken Preiswachstums, und die mietfertige Renovierung ermöglicht es Ihnen, sofort nach der Inbetriebnahme des Hauses mit den Mieteinnahmen zu beginnen.

📍 Umwelt und Status
Prime Batumi - Eine 4-stöckige Wohnanlage mit geschlossenem Gelände, Videoüberwachungssystem und einem begrünten Innenhof. In Gehweite: Supermärkte, Apotheken, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und ein großes Einkaufszentrum Metro City mit Kino, Restaurants und Geschäften. Der Bezirk entwickelt sich aktiv - neue Straßen werden angelegt, soziale und kommerzielle Einrichtungen werden gebaut, was sich direkt auf das Wachstum der Immobilienkapitalisierung auswirkt. Die genaue Ausrichtung der Fenster und die Aussicht von den Terrassen sind vom Verwalter zu bestimmen.

📩 Es ist ganz einfach, aktuelle Pläne, Preisinformationen und Fernbuchungsbedingungen zu erhalten: hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Der Verwalter wird Ihnen umgehend alle notwendigen Informationen zu diesem exklusiven Grundstück geben und Ihnen helfen, die Transaktion reibungslos abzuwickeln.