Luxuriöse Dreizimmerwohnung mit Meerblick, 242,6 m² in "PullmanLiving & Residences Batumi"

Luxuriöse Dreizimmerwohnung mit Meerblick

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir möchten Ihnen Folgendes vorstellen: 3-Zimmer-Wohnung (Dreizimmerwohnung) Gesamtfläche 242,6 m² im ersten Marken-Komplex Georgiens Pullman Living & Residences Batumi (Accor-Kette) direkt am Schwarzen Meer im Kurortgebiet Chikishiziri (Kobuleti). Dies ist eine der geräumigsten Wohnungen des Komplexes, die sich in den oberen Etagen befindet und im Format "schlüsselfertig: Komplett fertiggestellt, möbliert und ausgestattet – Sie können sofort nach Erhalt der Schlüssel einziehen oder die Wohnung an die Vermietungsagentur übergeben. Die Übergabe des Komplexes ist für IV Quartal 2028. Die Kosten und die Bedingungen für die Ratenzahlung erfahren Sie bei der Verkaufsabteilung.

📐 Grundriss und Vorteile:
Das Layout umfasst drei Schlafzimmer и geräumiges Wohnzimmer (oder eine Wohnküche – je nach Wunsch des Eigentümers), zwei Bäder (auf Wunsch kann ein dritter organisiert werden) und Terrasse/Balkon mit Panoramablick auf das Meer. Die Fläche von 242,6 m² ermöglicht es, ein zusätzliches Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer, eine Waschküche oder einen Entspannungsbereich ohne Abstriche bei den Wohnräumen. Hohe Decken und Panoramafenster lassen den Raum in Licht erstrahlen, während die durchdachte Geometrie „tote“ Ecken verhindert. Die schlüsselfertige Ausstattung ist in modernem Stil unter Verwendung hochwertiger Materialien gestaltet – Sie erhalten eine bezugsfertige Wohnung auf Hotelniveau, die den Standards der Marke Pullman entspricht. Die Residenz eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für einen gehobenen Lebensstil mit der Möglichkeit, Gäste zu empfangen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Große Familien mit Kindern — Auf dem Gelände des Komplexes sind vorgesehen ein 1 km langer Privatstrand, Außen- und Innenpools, Wellnesszentren, Kinderspielbereiche und Restaurants. Das geschlossene, bewachte Gelände mit Videoüberwachung rund um die Uhr sorgt für Sicherheit, während der Concierge-Service und die Hausverwaltung für Komfort im Alltag sorgen. Drei separate Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied Privatsphäre, während das geräumige Wohnzimmer zum Mittelpunkt des Familienlebens wird.

• Touristen und Mieter — direkt am Meer und in unmittelbarer Nähe zum Meer (ca. 50 Meter) machen die Wohnung bei den Urlaubsgästen sehr beliebt. Der Komplex liegt zwischen Batumi und Kobuleti, wodurch die Infrastruktur beider Städte gut erreichbar ist, und der Privatstrand sowie der Service auf Fünf-Sterne-Niveau sorgen für eine stabile Nachfrage nach Mietobjekten. Eine so geräumige Residenz mit Terrasse ist eine hervorragende Wahl für eine große Familie oder eine Gruppe, die für einen längeren Aufenthalt anreist, sowie für alle, die Komfort und Platz schätzen.

• Investoren — Die Verwaltung des Gebäudes und des Mietpools erfolgt durch ein internationales Unternehmen VALOR HOSPITALITY, was eine professionelle Betreuung und passives Einkommen gewährleistet. Die Marke Pullman (Accor) und das begrenzte Angebot an Markenresidenzen an der Küste sorgen für die Liquidität der Immobilie, während das „schlüsselfertige“ Konzept es ermöglicht, die Vermietung unmittelbar nach der Fertigstellung des Komplexes aufzunehmen. Die einzigartig große Fläche ermöglicht es, die Residenz entweder als Ganzes zu einem Premium-Preis zu vermieten oder sie (nach Absprache) in mehrere Wohnungen aufzuteilen.

📍 Außerdem:
Zur Infrastruktur des Komplexes gehören Privatstrand, Außen- und Innenpools, ein Spa-Center, Restaurants, eine Lobby-Bar, einen Concierge-Service, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung sowie die Dienste eines Chefkochs und eines Sommeliers für die Eigentümer der Residenzen. In der Nähe befinden sich die historische Festung von Petra und die malerischen Hügel von Tschichisdziri. Boden: Obergeschosse (im Penthouse-Stil). Es stehen mehrere Varianten mit unterschiedlichen Ausblicken zur Auswahl, und wir finden die für Ihre Anforderungen optimale Lösung.

✨ Möchten Sie den aktuellen Preis, den Grundriss und die Ratenzahlungsbedingungen für diese Wohnanlage erfahren? Füllen Sie das Formular auf unserer Website aus – und wir senden Ihnen umfassende Informationen samt Zahlungsoptionen zu. Oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir antworten innerhalb weniger Minuten!