Geräumige Zweizimmerwohnung in erster Lage, 97,1 m² in "PullmanLiving & Residences Batumi"

Geräumige Zweizimmerwohnung in erster Reihe

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir möchten Ihnen Folgendes vorstellen: 2-Zimmer-Wohnung (zwei Schlafzimmer) Gesamtfläche 97,1 m² (Wohn- - 77,5 m²) im ersten Marken-Komplex Georgiens Pullman Living & Residences Batumi (Accor-Kette) direkt am Schwarzen Meer im Kurortgebiet Chikishiziri (Kobuleti). Die Wohnung wird im Format "schlüsselfertig: Komplett fertiggestellt, möbliert und ausgestattet – Sie können sofort nach Erhalt der Schlüssel einziehen oder die Wohnung an die Vermietungsagentur übergeben. Die Übergabe des Komplexes ist für IV Quartal 2028. Die Kosten und die Bedingungen für die Ratenzahlung erfahren Sie bei der Verkaufsabteilung.

📐 Grundriss und Vorteile:
Das Layout umfasst zwei Schlafzimmer и geräumiges Wohnzimmer (oder eine Wohnküche – je nach Wunsch des Eigentümers), Badezimmer (auf Wunsch kann ein zweiter organisiert werden) und Balkon mit Panoramablick auf das Meer. Die Wohnfläche von 77,5 m² bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Arbeitsbereich: Im Wohnzimmer finden eine Esszimmergarnitur und Polstermöbel problemlos Platz, während die Schlafzimmer ihre Privatsphäre bewahren. Hohe Decken und große Fenster lassen viel Licht in die Räume strömen, und die durchdachte Raumaufteilung verhindert „tote“ Ecken. Die schlüsselfertige Ausstattung ist in modernem Stil unter Verwendung hochwertiger Materialien gestaltet – Sie erhalten eine bezugsfertige Wohnung auf Hotelniveau, die den Standards der Marke Pullman entspricht. Auf Wunsch kann ein Ankleidezimmer oder ein Arbeitszimmer eingerichtet werden.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern — Auf dem Gelände des Komplexes sind vorgesehen ein 1 km langer Privatstrand, Außen- und Innenpools, Wellnesszentren, Kinderspielbereiche und Restaurants. Ein umzäuntes, bewachtes Gelände mit Videoüberwachung rund um die Uhr sorgt für Sicherheit, während der Concierge-Service und die Hausverwaltung für Komfort im Alltag sorgen. Zwei separate Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied Privatsphäre, während das geräumige Wohnzimmer zum Mittelpunkt des Familienlebens wird.

• Touristen und Mieter — direkt am Meer und in unmittelbarer Nähe zum Meer (ca. 50 Meter) machen die Wohnung bei den Urlaubsgästen sehr beliebt. Der Komplex liegt zwischen Batumi und Kobuleti, wodurch die Infrastruktur beider Städte gut erreichbar ist, und der Privatstrand sowie der Service auf Fünf-Sterne-Niveau sorgen für eine stabile Nachfrage nach Mietobjekten. Die geräumige Zweizimmerwohnung mit Balkon ist bei Paaren und Gruppen, die für einen längeren Aufenthalt anreisen, stets gefragt.

• Investoren — Die Verwaltung des Gebäudes und des Mietpools erfolgt durch ein internationales Unternehmen VALOR HOSPITALITY, was eine professionelle Betreuung und passives Einkommen gewährleistet. Die Marke Pullman (Accor) und das begrenzte Angebot an Markenresidenzen an der Küste sorgen für die Liquidität der Immobilie, und das „schlüsselfertige“ Konzept ermöglicht es, die Vermietung unmittelbar nach der Fertigstellung des Komplexes aufzunehmen.

📍 Außerdem:
Zur Infrastruktur des Komplexes gehören Privatstrand, Außen- und Innenpools, ein Spa-Center, Restaurants, eine Lobby-Bar, einen Concierge-Service, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung sowie die Dienste eines Chefkochs und eines Sommeliers für die Eigentümer der Residenzen. In der Nähe befinden sich die historische Festung von Petra und die malerischen Hügel von Tschichisdziri. Boden: 2–22 von 23 (Block B, Pullman Living). Es stehen mehrere Varianten mit unterschiedlichen Ausblickseigenschaften zur Auswahl, und wir werden die für Ihre Anforderungen optimale Variante für Sie auswählen.

✨ Möchten Sie den aktuellen Preis, den Grundriss und die Ratenzahlungsbedingungen für diese Zweizimmerwohnung erfahren? Füllen Sie das Formular auf unserer Website aus – wir senden Ihnen dann alle Informationen einschließlich der Zahlungsmöglichkeiten zu. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – wir antworten innerhalb weniger Minuten!