Geräumige, moderne Dreizimmerwohnung mit Aussicht, 115 m² in "Your Comfort in Beliashvili"

Geräumige Dreizimmerwohnung mit Blick ins Grüne

🏡 Allgemeine Informationen
„Your Comfort in Beliashvili“ – ein moderner Wohnkomplex in einem der prestigeträchtigsten Stadtteile von Tiflis: Saburtalo. Hier schätzt man Komfort, Grünflächen und die Nähe zum Stadtzentrum. Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 115 m² (Wohn- - 92,3 m²) mit Balkon, der zu Ihrem Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung werden wird. Das Projekt wurde nach dem Konzept des „grünen Rahmens“ realisiert: Rund um das Haus erstreckt sich ein schön angelegter Hof mit Bäumen und Rasenflächen – eine wahre Oase der Ruhe in einem dynamischen Stadtteil.

📐 Aufbau und Vorteile
Die Wohnung ist auf ein komfortables Familienleben ausgelegt: drei separate Räume – das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, ein separates Badezimmer und Ankleidebereiche sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Balkon geht auf einen begrünten Innenhof hinaus und bietet Ruhe sowie einen Blick in die Natur. Große Panoramafenster durchfluten jeden Raum mit Licht, und der zweckmäßige Grundriss ohne überflüssige Flure ermöglicht eine effiziente Nutzung jedes Quadratmeters.

👨‍👩‍👧 Für wen ist diese Option geeignet?
🔹 Familien mit Kindern — Drei separate Zimmer gewährleisten Privatsphäre für alle Familienmitglieder, und die Nähe zu Schulen und Kindergärten (von denen es in Saburtalo zahlreiche gibt) sowie der begrünte Innenhof sorgen für sichere und angenehme Spaziergänge.
🔹 Für Touristen und Mieter — Da die U-Bahn-Station „Saburtalo“ zu Fuß erreichbar ist und es zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte gibt, ist die Wohnung für die Vermietung auf Tagesbasis sehr gefragt.
🔹 Investoren — Die Preise für Saburtalo steigen stetig, die Nachfrage nach Mietwohnungen ist hoch, und geräumige Dreizimmerwohnungen in neuen Wohnanlagen mit grünem Konzept sind besonders liquide – eine schnelle Amortisation und Kapitalzuwachs sind garantiert.

📍 Zusätzlich
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und Haltestellen. Das Zentrum von Tiflis ist mit der U-Bahn oder dem Auto in 10–15 Minuten zu erreichen. Die Etage wird bei der Buchung festgelegt – wir helfen Ihnen gerne dabei, eine Unterkunft mit der besten Aussicht und Belichtung auszuwählen.

📲 Erfahren Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Kaufbedingungen – hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp. Wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen dabei helfen, diese helle Immobilie zu reservieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!