Appartement lumineux de 2 pièces avec un grand balcon de 85,1 m² à "Lisi Pines"

Appartement 2 pièces avec un grand balcon 🌿

🏡 Informations générales :
Spacieux appartement de 2 pièces d'une superficie totale de 85,1 m², dont 28.5 м² donne sur un balcon impressionnant — en réalité, une véritable terrasse ! Situé dans un complexe résidentiel moderne Lisi Pines, dans l'un des quartiers les plus verdoyants et les plus prestigieux de Tbilissi — Saburtalo, au pied de la colline de Lisi. Technologie "cadre vert" (une structure monolithique sans murs porteurs à l'intérieur) vous offre une liberté totale : vous pouvez réunir les pièces pour créer un immense salon, aménager un bureau séparé ou conserver un agencement classique avec des pièces indépendantes — l'espace s'adapte facilement à votre mode de vie.

📐 Aménagement et avantages :
L'appartement comprend deux chambres indépendantes, garantissant l'intimité de tous les membres de la famille, ainsi qu'une cuisine-salon lumineuse dotée d'une baie vitrée. Son véritable atout réside dans son balcon de 28,5 m² : vous pouvez y aménager un coin détente avec des chaises longues, une salle à manger d’été ou même un petit jardin. Un grand dressing et une salle de bains séparée viennent compléter ce confort. Les grandes baies vitrées offrent une vue sur les collines verdoyantes et les paysages urbains, tandis que la « structure verte » permet, si vous le souhaitez, d’agrandir le salon aux dépens de l’une des chambres ou d’aménager un home cinéma.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
✅ Familles avec enfants — Deux chambres séparées offrent aux adultes et aux enfants un espace privé, tandis que le quartier calme et respectueux de l'environnement de Saburtalo est réputé pour ses parcs, ses bonnes écoles et ses crèches. C'est un endroit paisible et sûr, tout en étant proche du centre-ville.
✅ Les touristes et les investisseurs — La proximité de la colline de Lisy, des cafés et des restaurants, ainsi que la facilité d'accès aux transports (métro et bus) font de cet appartement un bien idéal pour la location à la journée. Son immense balcon constituera un atout supplémentaire pour les clients. La demande stable et la hausse des prix dans le quartier garantissent un retour sur investissement rapide et une bonne liquidité de l’actif.

📍 À noter également :
À deux pas, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des arrêts de transports en commun et le célèbre parc de Lisi, idéal pour les promenades et le sport. Le « cadre vert » vous permet de commencer les travaux de rénovation dès la remise des clés, sans formalités administratives supplémentaires. L'appartement est situé à un étage agréable (à préciser lors de la réservation), offrant un bon ensoleillement et une vue pittoresque.

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