Светлая 2-комнатная квартира с большим балконом 85.1 м² в "Lisi Pines"

2-комнатная с большим балконом 🌿

🏡 Общая информация:
Просторная 2-комнатная квартира общей площадью 85.1 м², из которых 28.5 м² приходится на впечатляющий балкон — по сути, полноценную террасу! Расположена в современном жилом комплексе Lisi Pines, в одном из самых зелёных и престижных районов Тбилиси — Сабуртало, у подножия Лисийского холма. Технология «зелёный каркас» (монолит без несущих стен внутри) даёт вам полную свободу: вы можете объединить комнаты в огромную гостиную, выделить отдельный кабинет или оставить классическую изолированную планировку — пространство легко адаптируется под ваш образ жизни.

📐 Планировка и преимущества:
В квартире — две изолированные спальни, обеспечивающие приватность для всех членов семьи, и светлая кухня-гостиная с панорамным окном. Главная жемчужина — балкон 28.5 м²: здесь можно разместить зону отдыха с шезлонгами, летнюю столовую или даже небольшой сад. Вместительная гардеробная и раздельный санузел дополняют комфорт. Большие окна открывают вид на зелёные холмы и городские пейзажи, а «зелёный каркас» позволяет при желании увеличить гостиную за счёт одной из спален или организовать домашний кинотеатр.

👨‍👩‍👧 Подходит для:
✅ Семьи с детьми — две отдельные комнаты дарят взрослым и детям личное пространство, а тихий, экологичный Сабуртало славится парками, хорошими школами и детскими садами. Здесь спокойно, безопасно и при этом близко к центру.
✅ Туристов и инвесторов — близость к Лисийскому холму, кафе, ресторанам и удобная транспортная доступность (метро и автобусы) делают эту квартиру идеальной для посуточной аренды. Огромный балкон станет дополнительным преимуществом для гостей. Стабильный спрос и растущие цены в районе гарантируют быструю окупаемость и надёжную ликвидность актива.

📍 Дополнительно:
В шаговой доступности — супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта и знаменитый парк Лиси для прогулок и спорта. «Зелёный каркас» позволяет начать ремонт сразу после сдачи дома без лишних согласований. Квартира расположена на комфортном этаже (уточняйте при заказе), обеспечивающем хорошую инсоляцию и живописный вид.

✨ Хотите узнать точную стоимость, условия ипотеки или рассрочки?
Просто оставьте заявку на нашем сайте или напишите в WhatsApp — мы пришлём полный прайс, поэтажный план и все юридические детали в течение 10 минут. Без навязчивых звонков, только прозрачные условия и лучшие предложения! 📲