Deux chambres confortables au centre de la station 67.2 m² en "Belle Maison Chavchavadze"

Deux chambres confortables au centre de la station 🌊

🏡 Informations générales

Appartement confortable de 2 chambres à coucher avec surface totale 67.2 м² (résidentiel - 56 м²) dans un complexe résidentiel moderne de 20 étages Belle Maison Chavchavadze du promoteur Elystra Development. Le complexe est situé à Ilya Chavchavadze str. Ilya Chavchavadze, 54 - dans un quartier prestigieux de Batumi, à seulement 3-5 minutes à pied du front de mer et de la plage. Deux options d'achat sont disponibles : "cadre noir" (prêt pour la finition) ou rénovation complète (logement clé en main). La construction est réalisée à l'aide de la technologie de l'ossature monolithique. Le complexe devrait être achevé d'ici la fin de l'année. 2026.

📐 Présentation et avantages

Il y a deux chambres isolées (espace privé pour tous les membres de la famille), un salon spacieux avec une cuisine et une salle de bains séparée. Le balcon deviendra un lieu de prédilection pour le café du matin ou la détente du soir. Le couloir spacieux vous permet d'organiser un espace dressing pratique. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres inondent l'appartement de lumière, et l'agencement bien pensé exclut les couloirs sombres. L'immeuble dispose d'un parking souterrain, d'une surveillance vidéo 24h/24 et 7j/7 et d'une cour paysagée avec une aire de jeux pour les enfants.

👨‍👩‍👧 Convient pour

🔹 Familles avec enfants - deux chambres isolées permettent aux parents et à l'enfant d'avoir leur propre coin. A proximité - jardins d'enfants, écoles, parc du 6 mai (5-7 minutes à pied). Quartier calme mais central, idéal pour la vie de famille.

🔹 Touristes - à la mer et au célèbre Batumi Boulevard - 3-5 minutes à pied. Vous trouverez des dizaines de cafés, de restaurants, de supermarchés et de pharmacies dans les environs. L'appartement de deux chambres est demandé par des familles avec enfants ou deux couples, ce qui garantit un loyer élevé et une occupation stable tout au long de l'année.

🔹 Investisseurs - L'emplacement de Chavchavadze Street est l'un des plus liquides à Batumi avec une croissance annuelle des prix de 10-15%. L'entrée dans la phase de construction permet de fixer le prix en dessous du marché de 20-25%. Le rendement locatif attendu est de 8-12% par an.

📍 En outre

Infrastructure accessible à pied : supermarchés, pharmacies, banques, arrêts de transports publics, cafés et restaurants. Le quai et le parc du 6 mai sont à 5 minutes à pied. Dans le complexe : parking souterrain, aire de jeux, surveillance vidéo 24/7. L'étage est spécifié lors de la réservation - options disponibles de 3 à 18 étages.

📲 Vous souhaitez connaître le prix exact, l'agencement et les modalités de paiement de cet appartement d'une chambre à coucher ? Laissez-nous une demande sur le site web ou écrivez-nous par WhatsApp - nous vous enverrons tous les détails et vous aiderons à réserver cette option dans la Belle Maison Chavchavadze.