Chambre à coucher familiale de 105 m² à "Savane Melikishvili"

Trois chambres familiales 105 m² 🏡

🏡 Informations générales

Spacieux appartement de 3 pièces d'une superficie totale de 105 м² dans un immeuble de huit étages. Savane Melikishvili du constructeur Savane (plus de 15 ans d'expérience sur le marché). Le complexe est situé à ul. Petre Melikishvili, 80 dans le voisinage Bagrationi - est un quartier calme et bien aménagé de Batumi, à l'écart des bruits touristiques, mais avec un excellent accès au centre et au front de mer par les transports. L'appartement est proposé en format "cadre blanc" ou avec la possibilité d'une finition clé en main - veuillez spécifier. Construction à ossature monolithique, surveillance vidéo 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, parking souterrain pour 10 voitures.

📐 Présentation et avantages

A votre disposition - trois chambres isolées complètesqui peuvent être utilisées comme chambres pour tous les membres de la famille ou comme bureau et salle de séjour séparés. La spacieuse cuisine-salon deviendra le centre des soirées familiales et des réunions entre amis. Des salles de bains séparées (au moins deux), ainsi qu'un hall d'entrée spacieux, qui peut facilement accueillir un système de penderie. Fenêtres panoramiques et l'augmentation de la hauteur sous plafond remplissent l'appartement de lumière et d'air, offrant des vues pittoresques sur les environs verdoyants du quartier. Au total, dans le bâtiment 24 appartements - pas de sentiment de surpopulation, juste de l'intimité et du confort.

👨‍👩‍👧 Convient pour

🔹 Familles avec enfants - trois chambres isolées permettent à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace privé. Le quartier de Bagrationi est réputé pour son calme, sa sécurité et ses infrastructures développées : écoles, jardins d'enfants (dont le jardin d'enfants n°4 entièrement rénové dans la même rue), grands supermarchés, centres médicaux sont à proximité. Le front de mer et les parcs sont à 15-20 minutes à pied, ce qui est idéal pour se promener avec une poussette.

🔹 Touristes - à la mer et au célèbre boulevard Batumi - 15-20 minutes en marchant tranquillement. Vous trouverez des cafés, des restaurants, des pharmacies et des arrêts de bus tout autour. L'appartement de trois chambres est demandé par des familles nombreuses ou par deux ou trois couples, ce qui garantit un chèque de loyer et un taux d'occupation élevés tout au long de l'année.

🔹 Investisseurs - Le quartier de Bagrationi est un endroit en pleine expansion avec une bonne dynamique de prix (+10-15% par an). Une maison de chambre avec un nombre limité d'appartements (24 au total) est une offre rare qui sera demandée à la fois pour la revente et la location. Un promoteur fiable avec 15 ans d'expérience et une réputation impeccable (tous les projets sont livrés dans les délais) minimise les risques. Coût par mètre carré - à partir de $1,170.

📍 En outre

L'infrastructure du quartier est optimale : supermarchés "Niko" et "Smart", jardins d'enfants, écoles, pharmacies, clubs de fitness - tous accessibles à pied. L'Allée des Héros se trouve à proximité, avec des zones de promenade et des pistes cyclables. Pour les voitures, il y a parking en surface pour 10 places de stationnement. L'étage doit être spécifié au moment de la réservation.

📲 Vous souhaitez connaître le prix exact, l'agencement et les conditions d'achat de cet appartement de deux chambres à coucher ? Laissez-nous une demande sur le site web ou écrivez-nous par WhatsApp - nous vous enverrons tous les détails et vous aiderons à réserver cette option à Savane Melikishvili.