Семейная трёшка 105 м² в "Savane Melikishvili"

Семейная трёшка 105 м² 🏡

🏡 Общая информация

Просторная 3-комнатная квартира общей площадью 105 м² в камерном 8-этажном жилом комплексе Savane Melikishvili от застройщика Savane (15+ лет опыта на рынке). Комплекс расположен по адресу ул. Петре Меликишвили, 80 в районе Багратиони — это спокойная и благоустроенная зона Батуми вдали от туристического шума, но с отличной транспортной доступностью до центра и набережной. Квартира предлагается в формате «белый каркас» или с возможностью отделки под ключ — уточняйте. Строительство по монолитно-каркасной технологии, видеонаблюдение 24/7, наземный паркинг на 10 машиномест.

📐 Планировка и преимущества

В вашем распоряжении — три полноценные изолированные комнаты, которые можно использовать как спальни для всех членов семьи или как отдельный кабинет и гостиную. Просторная кухня-гостиная станет центром семейных вечеров и встреч с друзьями. Раздельные санузлы (минимум два), а также просторная прихожая, где легко разместится гардеробная система. Панорамные окна и повышенная высота потолков наполняют квартиру светом и воздухом, открывая живописные виды на зелёные окрестности района. Всего в доме 24 квартиры — никакого чувства перенаселённости, только приватность и комфорт.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт

🔹 Семьям с детьми — три изолированные комнаты дают каждому члену семьи своё личное пространство. Район Багратиони славится тишиной, безопасностью и развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады (включая полностью отремонтированный детский сад №4 на той же улице), крупные супермаркеты, медицинские центры. До набережной и парков — 15–20 минут пешком, что идеально для прогулок с коляской.

🔹 Туристам — до моря и знаменитого батумского бульвара — 15–20 минут неспешным шагом. Вокруг — кафе, рестораны, аптеки, остановки автобусов. Квартира с тремя спальнями востребована большими семьями или двумя-тремя парами, что обеспечивает стабильно высокий арендный чек и заполняемость круглый год.

🔹 Инвесторам — район Багратиони — это растущая локация с хорошей динамикой цен (+10–15% в год). Камерный дом с ограниченным числом квартир (всего 24) — редкое предложение, которое будет пользоваться спросом и при перепродаже, и в аренде. Надёжный застройщик с 15-летним опытом и безупречной репутацией (все проекты сдаются в срок) минимизирует риски. Стоимость квадратного метра — от $1,170.

📍 Дополнительно

Инфраструктура района на высоте: супермаркеты «Нико» и «Смарт», детский сад, школа, аптеки, фитнес-клубы — всё в шаговой доступности. Рядом — Аллея Героев с прогулочными зонами и велодорожками. Для автомобилей предусмотрен наземный паркинг на 10 машиномест. Этаж уточняется при бронировании.

📲 Хотите узнать точную стоимость, планировку и условия покупки этой трёхкомнатной квартиры? Просто оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём все детали и поможем забронировать этот вариант в Savane Melikishvili.