Familie drei-Schlafzimmer von 105 m² in "Savane Melikishvili"

Familie mit drei Schlafzimmern 105 m² 🏡

🏡 Allgemeine Informationen

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 105 м² in einem achtstöckigen Wohnblock. Savane Melikischwili vom Erbauer Savane (mehr als 15 Jahre Erfahrung auf dem Markt). Der Komplex befindet sich in ul. Petre Melikischwili, 80 in der Nachbarschaft Bagrationi - ist eine ruhige und gut ausgestattete Gegend von Batumi, abseits des touristischen Lärms, aber mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an das Zentrum und die Strandpromenade. Die Wohnung ist in dem Format "weißen Rahmen" oder mit der Möglichkeit der Fertigstellung auf Turnkey-Basis angeboten - bitte angeben. Bau auf monolithischen Rahmen-Technologie, Videoüberwachung 24/7, Boden Parkplatz für 10 Autos.

📐 Aufbau und Vorteile

Zu Ihrer Verfügung - drei vollständig isolierte Räumedie als Schlafzimmer für alle Familienmitglieder oder als separates Arbeits- und Wohnzimmer genutzt werden können. Die geräumige Wohnküche wird zum Zentrum von Familienabenden und Treffen mit Freunden. Getrennte Bäder (mindestens zwei) sowie eine geräumige Eingangshalle, in der problemlos ein Schranksystem untergebracht werden kann. Panoramafenster und die erhöhte Deckenhöhe füllen die Wohnung mit Licht und Luft und bieten malerische Ausblicke auf die grüne Umgebung des Viertels. Insgesamt sind in dem Gebäude 24 Wohnungen - kein Gefühl der Überfüllung, nur Privatsphäre und Komfort.

👨‍👩‍👧 Geeignet für

🔹 Familien mit Kindern - Drei isolierte Zimmer geben jedem Familienmitglied seinen eigenen privaten Raum. Der Stadtteil Bagrationi ist berühmt für seine Ruhe, Sicherheit und entwickelte Infrastruktur: Schulen, Kindergärten (einschließlich des komplett renovierten Kindergartens #4 in derselben Straße), große Supermärkte, medizinische Zentren sind in der Nähe. Die Strandpromenade und die Parks sind in 15-20 Minuten zu Fuß zu erreichen, was ideal für Spaziergänge mit dem Kinderwagen ist.

🔹 Touristen - Zum Meer und dem berühmten Batumi-Boulevard sind es 15-20 Minuten mit einem gemütlichen Spaziergang. In der Umgebung gibt es Cafés, Restaurants, Apotheken und Bushaltestellen. Die Wohnung mit drei Schlafzimmern wird von großen Familien oder zwei oder drei Paaren nachgefragt, was das ganze Jahr über für eine gleichbleibend hohe Miete und Auslastung sorgt.

🔹 Investoren - Das Bagrationi-Viertel ist ein wachsender Standort mit guter Preisdynamik (+10-15% pro Jahr). Ein Kammerhaus mit einer begrenzten Anzahl von Wohnungen (insgesamt 24) ist ein seltenes Angebot, das sowohl beim Wiederverkauf als auch bei der Vermietung gefragt sein wird. Ein zuverlässiger Bauträger mit 15 Jahren Erfahrung und tadellosem Ruf (alle Projekte werden pünktlich geliefert) minimiert die Risiken. Kosten pro Quadratmeter - ab $1,170.

📍 Zusätzlich

Die Infrastruktur des Viertels ist bestens: Supermärkte "Niko" und "Smart", Kindergarten, Schule, Apotheken, Fitnessstudios - alles fußläufig erreichbar. In der Nähe befindet sich die Allee der Helden mit Geh- und Radwegen. Für Autos ist vorgesehen Oberflächenparkplatz für 10 Stellplätze. Die Etage muss bei der Buchung angegeben werden.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Kaufbedingungen für diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns in WhatsApp - wir werden alle Details senden und Ihnen helfen, diese Option in Savane Melikishvili zu buchen.