Сімейна трикімнатна квартира 105 м² у "Savane Melikishvili"

Сімейна трикімнатна квартира 105 м² 🏡

🏡 Загальна інформація

Простора 3-кімнатна квартира загальною площею 105 м² у камерному 8-поверховому житловому комплексі Саване Мелікішвілі від забудовника Саване (15+ років досвіду на ринку). Комплекс розташований за адресою вул. Петре Мелікішвілі, 80 в районі Багратіони - це спокійна і упорядкована зона Батумі далеко від туристичного галасу, але з чудовою транспортною доступністю до центру і набережної. Квартира пропонується у форматі "білий каркас" або з можливістю оздоблення під ключ - уточнюйте. Будівництво за монолітно-каркасною технологією, відеоспостереження 24/7, наземний паркінг на 10 машиномісць.

📐 Планування та переваги

У вашому розпорядженні - три повноцінні ізольовані кімнатиякі можна використовувати як спальні для всіх членів сім'ї або як окремий кабінет і вітальню. Простора кухня-вітальня стане центром сімейних вечорів і зустрічей із друзями. Роздільні санвузли (мінімум два), а також просторий передпокій, де легко розміститься гардеробна система. Панорамні вікна і підвищена висота стель наповнюють квартиру світлом і повітрям, відкриваючи мальовничі краєвиди на зелені околиці району. Усього в будинку 24 квартири - жодного відчуття перенаселеності, тільки приватність і комфорт.

👨‍👩‍👧 Кому підійде

🔹 Сім'ям із дітьми - три ізольовані кімнати дають кожному члену сім'ї свій особистий простір. Район Багратіоні славиться тишею, безпекою і розвиненою інфраструктурою: поруч школи, дитячі садки (включно з повністю відремонтованим дитячим садочком №4 на тій же вулиці), великі супермаркети, медичні центри. До набережної та парків - 15-20 хвилин пішки, що ідеально для прогулянок з коляскою.

🔹 Туристам - до моря і знаменитого батумського бульвару - 15-20 хвилин неспішним кроком. Навколо - кафе, ресторани, аптеки, зупинки автобусів. Квартира з трьома спальнями затребувана великими сім'ями або двома-трьома парами, що забезпечує стабільно високий орендний чек і заповнюваність цілий рік.

🔹 Інвесторам - район Багратіоні - це зростаюча локація з хорошою динамікою цін (+10-15% на рік). Камерний будинок з обмеженим числом квартир (лише 24) - рідкісна пропозиція, яка матиме попит і при перепродажі, і в оренді. Надійний забудовник із 15-річним досвідом і бездоганною репутацією (усі проєкти здаються вчасно) мінімізує ризики. Вартість квадратного метра - від $1,170.

📍 Додатково

Інфраструктура району на висоті: супермаркети "Ніко" і "Смарт", дитячий садочок, школа, аптеки, фітнес-клуби - все в кроковій доступності. Поруч - Алея Героїв із прогулянковими зонами та велодоріжками. Для автомобілів передбачено наземний паркінг на 10 машиномісць. Поверх уточнюють під час бронювання.

📲 Хочете дізнатися точну вартість, планування та умови купівлі цієї трикімнатної квартири? Просто залиште заявку на сайті або напишіть нам у WhatsApp - ми надішлемо всі деталі та допоможемо забронювати цей варіант у Savane Melikishvili.