Studio de 47,3 m² en première ligne à "House on Angisa 48"

Chambre spacieuse en bord de mer

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement d'une pièce (studio) superficie totale 47,3 m² (résidentiel - 43,5 m²) dans un nouveau complexe résidentiel de 25 étages Maison située au 48, rue Angisa (West Point), au 48 de la rue Angis, dans le quartier de Aéroport (Nouveau Boulevard), Batoumi. L'appartement est proposé en quatre configurations au choix : "cadre noir", "cadre blanc", "cadre vert" ou entièrement rénové et meublé — C'est vous qui déterminez le niveau de préparation en fonction de votre budget et de vos délais. La mer et la plage ne sont qu'à 200 mètres, tandis que le Nouveau Boulevard, avec ses cafés, ses lieux de divertissement et ses espaces de promenade, se trouve à deux pas.

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement comprend un salon spacieux (43,5 m²), qui se divise facilement en un espace nuit et un espace salon, une cuisine indépendante une surface suffisante pour un coin repas, salle de bain и balcon avec une balustrade en verre. La hauteur sous plafond atteint 3 mètres, tandis que les baies vitrées panoramiques dotées de double vitrage à haute efficacité énergétique inondent la pièce de lumière et créent une sensation d’espace. La géométrie rationnelle élimine les angles « morts » et les couloirs superflus : chaque mètre est mis au service du confort. Si vous le souhaitez, vous pouvez aménager un dressing ou un coin bureau. Le choix du niveau de finition vous permet soit d’emménager immédiatement (rénovation complète), soit de réaliser votre propre projet d’aménagement sans payer le surcoût d’une rénovation effectuée par un tiers.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Familles avec enfants — Un quartier calme doté d'infrastructures bien développées : à proximité se trouvent des supermarchés, des pharmacies, des banques, des écoles et des crèches. Une cour fermée avec une aire de jeux pour enfants et des espaces verts, un parking souterrain et une vidéosurveillance 24 heures sur 24 garantissent confort et sécurité. L’immeuble de grande hauteur voisin fait barrage au bruit de la circulation, préservant ainsi le calme dans la cour — une rareté dans la zone côtière de Batoumi. Ce spacieux studio avec balcon convient parfaitement à un couple avec un enfant en bas âge.

• Touristes et locataires — l'aéroport international de Batoumi, situé à moins de 3 km (10 à 15 minutes en voiture), et la proximité de la mer et du Nouveau Boulevard fait de cet appartement un pied-à-terre idéal pour les vacances. Entièrement rénové, il est prêt à être mis en location dès la première saison, sans investissement supplémentaire. Ce studio spacieux est très recherché par les couples et les professionnels venant séjourner pour une longue durée.

• Investisseurs — La situation en première ligne et la proximité de la mer garantissent la liquidité du bien, tandis que la taille intimiste de l'immeuble (440 appartements) réduit la concurrence lors de la mise en location. Le prix de départ au mètre carré, à partir de **$1 200** (lot minimum : à partir de $36 600), rend l'accès au marché abordable. Les acheteurs peuvent bénéficier d’un paiement échelonné sans intérêts proposé par le promoteur, avec un apport initial de 30% et une durée pouvant aller jusqu’à 18 mois, ainsi que d’un prêt immobilier auprès de TBC Bank.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, cafés et restaurants sont accessibles à quelques pas. Le complexe lui-même comprend un parking souterrain, une cour fermée avec une aire de jeux pour enfants et des espaces verts, des locaux commerciaux aux rez-de-chaussée (magasins, cafés, services) ainsi que des systèmes de sécurité. L'étage de l'appartement reste à préciser — Plusieurs options présentant des caractéristiques différentes sont disponibles, et nous sélectionnerons celle qui correspond le mieux à votre demande. Le promoteur immobilier West Point propose des conditions d'achat flexibles et un accompagnement juridique complet tout au long de la transaction.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de ce studio ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !