Jednopokojový byt v první linii o rozloze 47,3 m² v "House on Angisa 48"

Prostorná ložnice u moře

🏡 Obecné informace:
Představujeme vám — 1+kk (jednopokojový byt) celková plocha 47,3 m² (rezidenční - 43,5 m²) v novém 25patrovém bytovém komplexu Dům na ulici Angisa 48 (West Point) na ulici Angisa č. 48 ve čtvrti Letiště (Nový bulvár), Batumi. Byt je k dispozici ve čtyřech variantách, z nichž si můžete vybrat: "černý rám", "bílý rám", "zelený rám" nebo kompletně zrekonstruovaný a zařízený — sami si určíte, jak daleko chcete dojít, podle svého rozpočtu a časových možností. K moři a na pláž je to jen 200 metrů, a Nový bulvár s kavárnami, zábavními podniky a místy k procházkám je v dosahu pěšky.

📐 Dispozice a výhody:
Rozložení zahrnuje prostorný obývací pokoj (43,5 m²), kterou lze snadno rozdělit na ložnicovou a obývací část, samostatnou kuchyň dostatečná plocha pro jídelní sestavu, koupelna и balkon se skleněným zábradlím. Výška stropů dosahuje 3 metry, zatímco panoramatická okna s energeticky úspornými izolačními skly zaplňují místnost světlem a navozují pocit prostornosti. Promyšlená geometrie vylučuje „slepé“ rohy a zbytečné chodby – každý metr přispívá k pohodlí. Na přání lze zřídit šatnu nebo pracovní kout. Výběr stupně dokončení umožňuje buď se ihned nastěhovat (kompletní rekonstrukce), nebo realizovat vlastní návrh interiéru bez přirážky za cizí rekonstrukci.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Rodiny s dětmi — klidná čtvrť s dobře rozvinutou infrastrukturou: v blízkosti se nacházejí supermarkety, lékárny, banky, školy a mateřské školky. Uzavřený dvůr s dětským hřištěm a zelenými plochami, podzemní parkoviště a nepřetržitý kamerový dohled zajišťují pohodlí a bezpečnost. Sousední výšková budova tlumí hluk z ulice a udržuje tak klid ve dvoře — což je v pobřežní zóně Batumi vzácností. Prostorný jednopokojový byt s balkonem je ideální pro pár s malým dítětem.

• Turisté a nájemníci — mezinárodní letiště v Batumi je vzdálené méně než 3 km (10–15 minut autem), a díky blízkosti moře a Nového bulváru je tento byt ideální základnou pro dovolenou. Díky kompletní rekonstrukci je možné začít s pronájmem již v první sezóně bez dalších investic. Prostorný jednopokojový byt je trvale žádaný mezi páry a odborníky, kteří přijíždějí na delší dobu.

• Investoři — Poloha v první linii a blízkost moře zajišťují likviditu nemovitosti, zatímco komorní charakter domu (440 bytů) snižuje konkurenci při pronájmu. Počáteční cena za metr čtvereční od **$1 200** (minimální jednotka — od $36 600) umožňuje snadný vstup na trh. Kupujícím je k dispozici bezúročné splácení od developera s počáteční splátkou 30% a dobou splácení až 18 měsíců, stejně jako hypotéka od TBC Bank.

📍 Dále:
Infrastruktura čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby: supermarkety, lékárny, banky, kavárny a restaurace – vše v docházkové vzdálenosti. V samotném komplexu je k dispozici podzemní parkoviště, uzavřený dvůr s dětským hřištěm a zelení, obchodní prostory v přízemních podlažích (obchody, kavárny, služby) a bezpečnostní systémy. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými technickými parametry a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků. Developer West Point nabízí flexibilní podmínky nákupu a kompletní právní doprovod transakce.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento jednopokojový byt? Vyplňte poptávku na našem webu – zašleme vám kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!