סטודיו מסוגנן עם חדר מלא בשטח של 40 מ"ר ב- "Sunrise Palace"

סטודיו מסוגנן עם חדר מלא 🏙️

🏡 מידע כללי
סטודיו מרווח עם מחיצה (40 מ"ר שטח כולל) במתחם המגורים המודרני Sunrise Palace, רובע בגרטיוני, באטומי. קומה 17 מתוך 26 – גובה מצוין לשקט ולנוף פנורמי. שוק יד שנייה: שיפוץ איכותי, הדירה מוכנה לחלוטין למגורים או להשכרה. המחיצה הופכת את הסטודיו לדירת חדר מלאה, תוך שמירה על תחושת המרחב.

📐 פריסה ויתרונות
תכנון חכם: אזור השינה מופרד מהסלון באמצעות מחיצה קלה – כך אתם זוכים בחדר שינה פרטי ובסלון נעים. אזור המטבח משולב בצורה קומפקטית במרחב הכללי. חדר הרחצה מסודר, עם כלים סניטריים מודרניים. חלון גדול בקומה ה-17 מספק שפע של אור ונוף לעיר או לצמחייה (תלוי בצד). השיפוץ בוצע בגוונים ניטרליים – מתאים לכל סוג של ריהוט. אין מרפסת, אך בזכות הקומה הגבוהה והזכוכית יש מספיק אוויר.

👨‍👩‍👧 מתאים ל
👪 משפחות עם ילדים – שכונת בגרטיוני היא שכונה שקטה, ובסביבתה יש בתי ספר, מגרשי משחקים וגני ילדים. הפרטיות שמספקת חדר השינה הנפרד חשובה להורים, ואילו הסלון נשאר למטרות משחק משותפות.
🌍 תיירים – כ-15 דקות הליכה לים ולטיילת, שפע של בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. סטודיו עם מחיצה מבוקש בקרב הנופשים – מחירו גבוה יותר מזה של סטודיו רגיל.
📈 משקיעים – דירה משופצת ומוכנה למגורים = ללא השקעה נוספת לפני הכניסה לדירה. נזילות גבוהה הודות לפרויקט "Sunrise Palace" ולמיקום. תשואת השכירות בעונת השיא מגיעה ל-10–12% בשנה, ומחירי הנדל"ן בבגרטיוני עולים בהתמדה.

📍 בְּנוֹסַף
בסביבה יש סופרמרקטים, תחנות תחבורה ציבורית ובתי מרקחת. הנסיעה למרכז העיר אורכת 5–7 דקות ברכב. בבניין יש מספר מעליות מהירות וכניסה עם מצלמות אבטחה. הקומה ה-17 מבודדת מרעשי הרחוב ומציעה שקיעות מרהיבות.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק ולראות תמונות? השאירו בקשה באתר או שלחו לנו הודעה בווטסאפ – אנו נשלח לכם את כל הפרטים, את תוכנית הדירה ואת המסמכים בתוך 10 דקות.