Stylové studio s plnohodnotným pokojem o rozloze 40 m² v centru města. "Sunrise Palace"

Stylové studio s kompletním pokojem 🏙️

🏡 Obecné informace
Prostorné studio s příčkou (celková plocha 40 m²) v moderním rezidenčním komplexu Sunrise Palace, čtvrť Bagrationi, Batumi. Patro 17 z 26 - ideální výška pro ticho a panoramatický výhled. Sekundární trh: byt je kompletně zrekonstruovaný a připravený k bydlení nebo pronájmu. Dělicí stěna mění garsoniéru na plnohodnotný byt s 1 ložnicí a zachovává pocit prostornosti.

📐 Rozložení a výhody
Chytré uspořádání: ložnice je od obývacího pokoje oddělena světlou příčkou - máte k dispozici soukromou ložnici a útulný obývací pokoj. Kuchyňský kout je kompaktně začleněn do společného prostoru. Koupelna je úhledná, s moderní sanitární keramikou. Velké okno v 17. patře poskytuje moře světla a výhled na město nebo do zeleně (záleží na straně). Rekonstrukce je provedena v neutrálních tónech - vhodné pro jakýkoli nábytek. Není zde balkon, ale díky vysokému patru a prosklení je zde dostatek vzduchu.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro
👪 Rodiny s dětmi - Čtvrť Bagrationi je klidná, v blízkosti škol, dětských hřišť a školek. Pro rodiče je důležité soukromí oddělené ložnice, zatímco obývací pokoj zůstává pro společné hry.
🌍 Turisté - k moři a na nábřeží asi 15 minut pěšky, spousta kaváren a obchodů v docházkové vzdálenosti. Studio s příčkou je mezi rekreanty žádané - dražší než běžné studio.
📈 Investoři - připraveno k rekonstrukci = nulová investice před předáním. Vysoká likvidita díky rezidenčnímu komplexu Sunrise Palace a okolí. Výnos z pronájmu v sezóně dosahuje 10-12% ročně, ceny v Bagrationi neustále rostou.

📍 Kromě toho
V blízkosti - supermarkety, dopravní zastávky, lékárny. Do centra města 5-7 minut autem. Dům má několik vysokorychlostních výtahů, vchod s kamerovým systémem. Sedmnácté patro vylučuje hluk z ulice a poskytuje chladné západy slunce.

📲 Chcete znát přesnou cenu a vidět fotografie? Zanechte formulář žádosti online nebo nám napište zprávu na WhatsApp - do 10 minut vám zašleme všechny podrobnosti, rozvržení a dokumenty.