Стильна студія з повноцінною кімнатою 40 м² в "Sunrise Palace"

Стильна студія з повноцінною кімнатою 🏙️

🏡 Загальна інформація
Простора студія з перегородкою (40 м² загальної площі) у сучасному ЖК Sunrise Palace, район Багратіоні, Батумі. Поверх 17 із 26 - чудова висота для тиші та панорамного виду. Вторинний ринок: виконано якісний ремонт, квартира повністю готова до проживання або здачі. Перегородка перетворює студію на повноцінну 1-кімнатну квартиру, зберігаючи відчуття простору.

📐 Планування та переваги
Розумне планування: зона спальні відокремлена від вітальні легкою перегородкою - ви отримуєте приватну спальню і затишну вітальню. Кухонна зона компактно інтегрована в загальний простір. Санвузол акуратний, із сучасною сантехнікою. Велике вікно на 17 поверсі дає море світла і вид на місто або зелень (залежить від сторони). Ремонт виконано в нейтральних тонах - підходить під будь-які меблі. Балкон відсутній, але за рахунок високого поверху і скління повітря достатньо.

👨‍👩‍👧 Підходить для
👪 Сім'ї з дітьми - район Багратіоні спокійний, поруч школи, ігрові майданчики, дитячі садки. Приватність окремої спальні важлива для батьків, а вітальня залишається для спільних ігор.
🌍 Туристів - до моря і набережної приблизно 15 хвилин пішки, безліч кафе і магазинів у кроковій доступності. Студія з перегородкою затребувана у відпочивальників - дорожча за звичайну студію.
📈 Інвесторів - готовий ремонт = нульові вкладення перед здачею. Висока ліквідність завдяки ЖК Sunrise Palace і району. Орендна прибутковість у сезон досягає 10-12% річних, ціни в Багратіоні стабільно зростають.

📍 Додатково
Поруч - супермаркети, зупинки транспорту, аптеки. До центру міста 5-7 хвилин на машині. У будинку кілька швидкісних ліфтів, під'їзд із відеоспостереженням. 17 поверх унеможливлює шум із вулиці та дарує класні заходи сонця.

📲 Хочете дізнатися точну вартість і подивитися фото? Залиште заявку на сайті або напишіть нам у WhatsApp - надішлемо всі деталі, планування і документи протягом 10 хвилин.