Стильная студия с полноценной комнатой 40 м² в "Sunrise Palace"

Стильная студия с полноценной комнатой 🏙️

🏡 Общая информация
Просторная студия с перегородкой (40 м² общей площади) в современном ЖК Sunrise Palace, район Багратиони, Батуми. Этаж 17 из 26 – отличная высота для тишины и панорамного вида. Вторичный рынок: выполнен качественный ремонт, квартира полностью готова к проживанию или сдаче. Перегородка превращает студию в полноценную 1-комнатную квартиру, сохраняя ощущение простора.

📐 Планировка и преимущества
Умная планировка: зона спальни отделена от гостиной лёгкой перегородкой – вы получаете приватную спальню и уютную гостиную. Кухонная зона компактно интегрирована в общее пространство. Санузел аккуратный, с современной сантехникой. Большое окно на 17 этаже даёт море света и вид на город или зелень (зависит от стороны). Ремонт выполнен в нейтральных тонах – подходит под любую мебель. Балкон отсутствует, но за счёт высокого этажа и остекления воздуха достаточно.

👨‍👩‍👧 Подходит для
👪 Семьи с детьми – район Багратиони спокойный, рядом школы, игровые площадки, детские сады. Приватность отдельной спальни важна для родителей, а гостиная остаётся для общих игр.
🌍 Туристов – до моря и набережной около 15 минут пешком, множество кафе и магазинов в шаговой доступности. Студия с перегородкой востребована у отдыхающих – дороже обычной студии.
📈 Инвесторов – готовый ремонт = нулевые вложения перед сдачей. Высокая ликвидность благодаря ЖК Sunrise Palace и району. Арендная доходность в сезон достигает 10–12% годовых, цены в Багратиони стабильно растут.

📍 Дополнительно
Рядом – супермаркеты, остановки транспорта, аптеки. До центра города 5–7 минут на машине. В доме несколько скоростных лифтов, подъезд с видеонаблюдением. 17 этаж исключает шум с улицы и дарит классные закаты.

📲 Хотите узнать точную стоимость и посмотреть фото? Оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp – пришлём все детали, планировку и документы в течение 10 минут.