Elegante monolocale con camera completa di 40 m² nella "Sunrise Palace"

Elegante monolocale con camera completa 🏙️

🏡 Informazioni generali
Spazioso monolocale con parete divisoria (40 m² di superficie totale) nel moderno complesso residenziale Sunrise Palace, quartiere Bagrationi, Batumi. Piano 17 di 26 - altezza perfetta per il silenzio e la vista panoramica. Mercato secondario: l'appartamento è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato o affittato. Il tramezzo trasforma il monolocale in un appartamento completo con una camera da letto, mantenendo la sensazione di spaziosità.

📐 Layout e vantaggi
Disposizione intelligente: la zona notte è separata dal soggiorno da una leggera parete divisoria: avrete una camera da letto privata e un accogliente soggiorno. La cucina è integrata in modo compatto nello spazio comune. Il bagno è ordinato, con sanitari moderni. L'ampia finestra al 17° piano offre un mare di luce e una vista sulla città o sul verde (a seconda del lato). La riparazione è realizzata in toni neutri, adatti a qualsiasi arredamento. Non c'è un balcone, ma grazie al piano alto e alle vetrate c'è abbastanza aria.

👨‍👩‍👧 Adatto per
👪 Famiglie con bambini - Il quartiere di Bagrationi è tranquillo, vicino a scuole, parchi giochi e asili. La privacy di una camera da letto separata è importante per i genitori, mentre il soggiorno rimane per i giochi comuni.
🌍 Turisti - Il mare e il lungomare sono raggiungibili in circa 15 minuti a piedi, con molti caffè e negozi a portata di mano. Il monolocale con parete divisoria è molto richiesto dai vacanzieri - più costoso di un monolocale normale.
📈 Investitori - pronto da ristrutturare = zero investimenti prima della consegna. Alta liquidità grazie al complesso residenziale Sunrise Palace e al quartiere. Il rendimento degli affitti in stagione raggiunge i 10-12% annui, i prezzi a Bagrationi sono in costante aumento.

📍 Inoltre
Nelle vicinanze - supermercati, fermate dei trasporti, farmacie. Per il centro città 5-7 minuti in auto. La casa dispone di diversi ascensori ad alta velocità, ingresso con videosorveglianza. Il 17° piano esclude i rumori della strada e regala freschi tramonti.

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