דירת 2 חדרים משפחתית בשטח של 91.2 מ"ר ב- "Semira Tolia"

דירת שני חדרים משפחתית ליד הים

🏡 מידע כללי:
לפניכם — דירת 2 חדרים (דירת שני חדרים) בשטח כולל של 91.2 מ"ר (מגורים — 82 מ"ר) במתחם מגורים חדש ברמה עסקית סמירה טוליה ברחוב גריגולה גוריאלי, 1, בשכונה שדה התעופה (אדליה), באטומי. הדירה מועברת בפורמט "מסגרת שחורה" (black frame): התשתיות ההנדסיות הותקנו, אך התכנון והגימור הסופיים נתונים לשיקול דעתו של הבעלים — אתם יוצרים מרחב המתאים לתוכניות שלכם ואינכם משלמים יותר מדי עבור שיפוץ של מישהו אחר. מסירת המתחם מתוכננת ל- הרבעון הרביעי של שנת 2029.

📐 תכנון ויתרונות:
התכנון כולל שני חדרים מבודדים — חדר שינה וסלון מרווחים (או שני חדרי שינה למשפחה), מטבח נפרד שטח מספיק לפינת האוכל, חדר רחצה ו מרפסת. שטח המגורים, בגודל 82 מ"ר, מאפשר לארגן בנוחות אזורי מנוחה ועבודה: בסלון ניתן למקם בקלות פינת אוכל וריהוט רך, וחדר השינה נשאר פרטי. הודות למתכונת "שלד שחור", תוכלו להתאים את החלל לצרכים שלכם: להקצות חדר ארונות, חדר עבודה או לאחד את המטבח עם הסלון. חלונות פנורמיים ממלאים את החדרים באור, והגיאומטריה הרציונלית מבטלת פינות "עיוורות".

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• משפחות עם ילדים — אזור שקט עם תשתיות מפותחות: בקרבת מקום נמצאים בית הספר מס' 27, גני ילדים, סופרמרקטים ומוסדות רפואיים. מתחם סגור עם מעקב וידאו 24 שעות ביממה, חניון תת-קרקעי ועילאי, וכן גני שעשועים ומבנים מסחריים בקומות הראשונות (סופרמרקט, מסעדה, מכון כושר, ספא) מבטיחים נוחות ובטיחות. מרחק מהים וקו החוף — בסך הכל 800 מטר.

• תיירים ושוכרים — שדה התעופה הבינלאומי של באטומי ב- 8–10 דקות נסיעה, תחנת תחבורה ציבורית ב- 245 מטרים (אוטובוסים מס' 10 ו-10א), עד למרכז באטומי — 6–9 ק"מ. דירת שני חדרים מרווחת במתחם חדש ברמה עסקית זוכה לביקוש קבוע בקרב זוגות ומשפחות המגיעים לשהייה ממושכת.

• משקיעים — הפרויקט מבוצע על ידי היזם Semira Development בהיקף השקעות כולל של יותר מ- $100 מיליון. מחיר התחלתי נגיש, הקרבה לשדה התעופה ולים, וכן האפשרות לתשלומים בתשלומים עד 60 חודשים, הופכים את הדירה לנכס אטרקטיבי להשכרה לטווח קצר ולטווח ארוך. פורמט "שלד שחור" מאפשר להכין את הנכס במהירות למסירה בהתאם לתכנית שלכם.

📍 בנוסף:
התשתית של האזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: בית ספר, גני ילדים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי קפה — כולם במרחק הליכה. בתוך המתחם עצמו יש חניון תת-קרקעי וחניון עילי, חצר מטופחת עם גני שעשועים, שטחי מסחר בקומות הקרקע ומערכות אבטחה. קומת הדירה תובהר בהמשך — קיימות מספר אפשרויות עם מאפיינים שונים, ואנו נבחר את האפשרות המתאימה ביותר לצרכים שלכם. היזם מציע תנאי רכישה גמישים, כולל תשלומים בתשלומים ללא ריבית.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת שני חדרים זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם את כל המידע, כולל אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!