Piso familiar de 2 habitaciones y 91,2 m² en "Semira Tolia"

Dúplex familiar junto al mar

🏡 Información general:
Les presentamos: Piso de dos habitaciones (dos habitaciones) superficie total 91,2 m² (residencial - 82 м²) en un nuevo complejo residencial de categoría business Semira Tolia en la calle Grigola Gurieli, 1, en el barrio de Aeropuerto (Adlia), Batumi. El piso se entrega en formato «marco negro» (black frame): Las instalaciones técnicas ya están instaladas, pero la distribución y los acabados finales quedan a criterio del propietario: así puedes crear un espacio a tu medida y no pagas de más por una reforma ajena. La entrega del complejo está prevista para el IV trimestre de 2029.

📐 Distribución y ventajas:
El diseño incluye dos habitaciones independientes — un dormitorio y un salón amplios (o dos dormitorios para una familia), una cocina independiente espacio suficiente para un conjunto de comedor, cuarto de baño и balcón. La superficie habitable de 82 m² permite distribuir cómodamente las zonas de descanso y de trabajo: en el salón caben fácilmente un conjunto de comedor y muebles tapizados, mientras que el dormitorio se mantiene privado. Gracias al formato de «estructura en bruto», puedes adaptar el espacio a tu gusto: habilitar un vestidor, un despacho o unir la cocina con el salón. Los ventanales panorámicos inundan las estancias de luz, mientras que la geometría racional elimina los «ángulos muertos».

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Familias con niños — Una zona tranquila con una infraestructura bien desarrollada: cerca se encuentran el colegio n.º 27, guarderías, supermercados y centros sanitarios. El recinto cerrado con videovigilancia las 24 horas, el aparcamiento subterráneo y en superficie, así como los parques infantiles y los locales comerciales en las plantas bajas (supermercado, restaurante, gimnasio y spa) garantizan la comodidad y la seguridad. Hasta el mar y la playa hay tan solo 800 metros.

• Turistas y inquilinos — el aeropuerto internacional de Batumi en A unos 8-10 minutos en coche, parada de transporte público en 245 metros (autobuses n.º 10 y n.º 10a), a 6-9 km del centro de Batumi. Este espacioso apartamento de dos habitaciones, situado en un nuevo complejo de categoría business, goza de una demanda constante entre parejas y grupos que vienen a pasar una estancia prolongada.

• Inversores — El proyecto lo lleva a cabo una promotora inmobiliaria Semira Development con un volumen total de inversión superior a $100 millones. Su precio de salida asequible, la proximidad al aeropuerto y al mar, así como la posibilidad de pagar a plazos hasta 60 meses, convierten este piso en un activo atractivo para el alquiler a corto y largo plazo. El formato de «estructura en bruto» permite acondicionar rápidamente el inmueble para su puesta en alquiler según sus necesidades.

📍 Además:
Las infraestructuras del barrio cubren todas las necesidades cotidianas: colegio, guarderías, supermercados, farmacias y cafeterías, todo ello a un paso. El propio complejo cuenta con aparcamiento subterráneo y en superficie, un patio ajardinado con parques infantiles, locales comerciales en las plantas bajas y sistemas de seguridad. La planta del piso está por confirmar — Hay varias opciones disponibles con diferentes características, y seleccionaremos la más adecuada para sus necesidades. El promotor ofrece condiciones de compra flexibles, incluido un pago a plazos sin intereses.

✨ ¿Quieres conocer el precio actual, la distribución y las condiciones de pago a plazos de este piso de dos habitaciones? Envía tu solicitud a través de nuestra página web y te enviaremos toda la información con las opciones de pago. O escríbenos por WhatsApp: ¡te responderemos en unos minutos!