Сімейна 2-кімнатна квартира площею 91,2 м² у "Semira Tolia"

Сімейна двушка біля моря

🏡 Загальна інформація:
Пропонуємо вашій увазі — 2-кімнатна квартира (двушка) загальною площею 91,2 м² (житлова - 82 м²) у новому житловому комплексі бізнес-класу Семіра Толія на вулиці Григола Гурієлі, 1 у районі Аеропорт (Адлія), Батумі. Квартира передається у форматі «чорний каркас» (black frame): інженерні комунікації прокладені, але планування та оздоблення залишаються на розсуд власника — ви створюєте простір під власні сценарії й не переплачуєте за чужий ремонт. Введення комплексу в експлуатацію заплановано на IV квартал 2029 року.

📐 Планування та переваги:
Планування включає дві окремі кімнати — простору спальню та вітальню (або дві спальні для сім’ї), окрему кухню достатньої площі для обідньої зони, санвузол и балкон. Житлова площа 82 м² дає змогу комфортно облаштувати зони відпочинку та роботи: у вітальні легко розміщуються обідня зона та м’які меблі, а спальня залишається приватною. Завдяки формату «чорний каркас» ви можете адаптувати простір під свої потреби: виділити гардеробну, робочий кабінет або об’єднати кухню з вітальнею. Панорамне скління наповнює приміщення світлом, а раціональна геометрія виключає «сліпі» кути.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Сімей з дітьми — тихий район із розвиненою інфраструктурою: поруч школа № 27, дитячі садки, супермаркети та медичні заклади. Закрита територія з цілодобовим відеоспостереженням, підземний і наземний паркінг, а також дитячі майданчики та комерційні приміщення на перших поверхах (супермаркет, ресторан, фітнес, SPA) забезпечують комфорт і безпеку. До моря та пляжної лінії — всього 800 метрів.

• Туристів та орендарів — міжнародний аеропорт Батумі в 8–10 хвилин їзди, зупинка громадського транспорту в 245 метрів (автобуси № 10 та № 10а), до центру Батумі — 6–9 км. Простора двокімнатна квартира в новому комплексі бізнес-класу користується стабільним попитом серед сімейних пар та груп, які приїжджають на тривалий термін.

• Інвесторів — проект реалізується девелопером Semira Development загальним обсягом інвестицій понад $100 млн. Доступна стартова ціна, близькість до аеропорту та моря, а також можливість розстрочки до 60 місяців роблять квартиру привабливим активом для короткострокової та довгострокової оренди. Формат «чорний каркас» дозволяє швидко підготувати об’єкт до здачі відповідно до вашого сценарію.

📍 Додатково:
Інфраструктура району задовольняє всі повсякденні потреби: школа, дитячі садки, супермаркети, аптеки та кафе — у безпосередній близькості. У самому комплексі передбачені підземний та наземний паркінги, облаштований двір із дитячими майданчиками, комерційні приміщення на перших поверхах та системи безпеки. Поверх квартири уточнюється — у наявності є кілька варіантів із різними характеристиками, і ми підберемо оптимальний варіант відповідно до ваших потреб. Забудовник пропонує гнучкі умови купівлі, зокрема безвідсоткову розстрочку.

✨ Хочете дізнатися актуальну ціну, планування та умови розстрочки щодо цієї двокімнатної квартири? Залиште заявку на нашому сайті — і ми надішлемо повну інформацію з варіантами оплати. Або напишіть нам у WhatsApp — відповімо протягом кількох хвилин!