Rodinný dvoupokojový byt o rozloze 91,2 m² v "Semira Tolia"

Rodinný mezonet u moře

🏡 Obecné informace:
Představujeme vám — 2+kk byt (dvoupokojový byt) celková plocha 91,2 m² (rezidenční - 82 м²) v novém rezidenčním komplexu business třídy Semira Tolia v ulici Grigola Gurielia č. 1 ve čtvrti Letiště (Adlia), Batumi. Byt se předává ve formě „černý rám“ (black frame): Inženýrské sítě jsou již zavedeny, ale dispoziční řešení a konečná úprava zůstávají na uvážení majitele – vytváříte si prostor podle vlastních představ a neplatíte zbytečně za cizí rekonstrukci. Předání komplexu je naplánováno na 4. čtvrtletí roku 2029.

📐 Dispozice a výhody:
Rozložení zahrnuje dvě oddělené místnosti — prostornou ložnici a obývací pokoj (nebo dvě ložnice pro rodinu), samostatnou kuchyň dostatečná plocha pro jídelní sestavu, koupelna и balkon. Obytná plocha 82 m² umožňuje pohodlně vymezit prostory pro odpočinek i práci: do obývacího pokoje se snadno vejde jídelní sestava i čalouněný nábytek, ložnice zůstává soukromým prostorem. Díky formátu „černý rám“ si můžete prostor přizpůsobit podle svých potřeb: vymezit šatnu, pracovnu nebo propojit kuchyň s obývacím pokojem. Panoramatické prosklení zaplňuje místnosti světlem a racionální geometrie vylučuje „slepé“ rohy.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Rodiny s dětmi — klidná čtvrť s dobře rozvinutou infrastrukturou: v blízkosti se nachází škola č. 27, mateřské školky, supermarkety a zdravotnická zařízení. Uzavřený areál s nepřetržitým kamerovým dohledem, podzemní i nadzemní parkoviště, dětská hřiště a obchodní prostory v přízemních patrech (supermarket, restaurace, fitness, SPA) zajišťují komfort a bezpečnost. K moři a pláži je to celkem 800 metrů.

• Turisté a nájemníci — mezinárodní letiště v Batumi v 8–10 minut jízdy, zastávka veřejné dopravy v 245 metrů (autobusy č. 10 a č. 10a), do centra Batumi – 6–9 km. Prostorný dvoupokojový byt v novém komplexu business třídy je trvale vyhledáván manželskými páry a skupinami, které přijíždějí na delší dobu.

• Investoři — projekt realizuje developer Semira Development s celkovým objemem investic přesahujícím $100 milionů. Příznivá počáteční cena, blízkost letiště a moře, stejně jako možnost splácení až po dobu 60 měsíců činí z tohoto bytu atraktivní investici pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Formát „holé stavy“ umožňuje rychle připravit objekt k pronájmu podle vašich představ.

📍 Dále:
Infrastruktura čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby: škola, mateřské školky, supermarkety, lékárny a kavárny – vše v docházkové vzdálenosti. V samotném komplexu jsou k dispozici podzemní i nadzemní parkoviště, upravený dvůr s dětskými hřišti, obchodní prostory v přízemních podlažích a bezpečnostní systémy. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými vlastnostmi a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků. Developer nabízí flexibilní podmínky nákupu, včetně bezúročného splátkového kalendáře.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento dvoupokojový byt? Vyplňte poptávku na našem webu – zašleme vám kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!