Spazioso bilocale 53 m² "Дж. Шартава ул. 27"

Due camere da letto finite sul Vicolo

🏡 Informazioni generali

In vendita uno spazioso Appartamento di 3 stanze di formato 2+1 area 53 м² in un quartiere moderno Vicolo degli eroi a Batumi. L'appartamento si trova su 8° piano di un edificio di 20 piani e venduti sul mercato secondario. Questo è appartamento nuovo di zecca, mai usato - troverete una pulizia incontaminata e nemmeno un giorno di vita degli estranei. La casa consegnato e consegnatoPertanto, si ottiene un oggetto completamente pronto senza l'attesa e i rischi di una costruzione in corso.

📐 Layout e vantaggi

Di fronte a voi c'è uno spazio in formato 2+1 progettato con cura, dove camera da letto isolata è separata dal soggiorno, che è collegato alla cucina. Questa disposizione è ideale per una vita confortevole: si può avere privacy nella camera da letto mentre qualcuno riposa nel soggiorno. L'appartamento dispone di riparazione di qualità, ha installato i sanitari necessari, i mobili della cucina e della camera da letto, gli elettrodomestici -. pronto per il trasloco. L'appartamento è luminoso e accogliente, situato a un'altezza media, che offre una piacevole vista sulla città e protegge dal rumore della strada.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• 👨‍👩‍👧 Famiglie con bambini - Le stanze isolate danno a ciascuno la propria zona, il che è particolarmente prezioso se il bambino cresce. Il quartiere di Alley of Heroes si sta sviluppando attivamente: vi sorgono nuovi asili e scuole. Inoltre, è letteralmente un nuovo centro urbano con un'infrastruttura ben studiata, ma senza il rumore delle strade centrali.

• 🏖️ Turisti - alla spiaggia - è a soli 5-7 minuti a piedi (circa 500-600 metri), il che è particolarmente importante per gli affitti giornalieri. Vicino alle principali attrazioni: Fontane Danzanti, Casa della Giustizia, Centro Commerciale Mar Nero, decine di caffè e ristoranti. E nuovi alloggi moderni, rinnovati e attrezzati, sono sempre una priorità per i turisti.

• 📈 Investitori - Già oggi nella zona vengono affittati a lungo termine appartamenti con una sola camera da letto per circa. $700 al mese. Di conseguenza, il rendimento in questo caso può raggiungere 8-12% p.a.. Inoltre, il quartiere di Heroes Alley è in fase di costruzione secondo un piano regolatore e sta vivendo un boom di sviluppo, il che garantisce aumento del valore patrimoniale dell'impianto. Il vantaggio più importante è che l'appartamento è nuovo, non è mai stato affittato e le riparazioni sono recenti: questo vi fa risparmiare denaro e vi rende più attraenti per i futuri inquilini.

📍 Inoltre

Tutte le infrastrutture necessarie sono raggiungibili a piedi: Supermercati Carrefour e Goodwill proprio accanto, farmacie, banche, fermate dei mezzi pubblici (autobus #2, #2a, #12, #14 e molti altri), e per la Aeroporto di Batumi - solo 10-15 minuti in auto. I mezzi di trasporto circolano regolarmente, il che è comodo sia per voi che per i futuri inquilini.

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