Deniz kenarında 45,84 m²'lik ferah tek odalı daire, "Sfero Garden"

Deniz kenarında geniş tek yatak odası

🏡 Genel bilgiler:
Dikkatinize sunuyoruz — 1 odalı daire (tek odalı) toplam alan 45,84 m² oda kompleksinde Sfero Garden (Andriy Pervozvanny Cmiinda Otoyolu, 3. ara sokak, 4) tatil beldesinde Gonio, Batum. Daire şu şekilde devredilmektedir: "yeşil çerçeve": Duvarlar sıvanmış, zemin şapı dökülmüş, tesisatlar döşenmiş — hemen son rötuşlara ve tasarıma geçebilirsiniz. Ev zaten 2026 yılında hizmete açıldı, bu nedenle satın aldıktan hemen sonra taşınmak veya kiraya vermek mümkündür. Yaşam alanı ve balkon alanı, ilgili plana göre belirlenir.

📐 Yerleşim planı ve avantajları:
Düzen şunları içerir oturma odası, ayrı bir mutfak, banyo и balkon (tasarıma göre). Akılcı geometri, “kör” köşeleri ortadan kaldırırken, panoramik pencereler ve yüksek tavanlar mekanı görsel olarak genişletir. “Yeşil iskelet” formatında, hazır bir mühendislik altyapısı elde edersiniz ve daireyi kendi ihtiyaçlarınıza göre bölümlere ayırabilirsiniz — uyku alanı, yemek grubu ve çalışma köşesi gibi. Kompleksin arazisinde özel bir havuz, SPA merkezi, 24 saat güvenlik hizmeti, açık otopark ve yeşilliklerle donatılmış avlu.

👨‍👩‍👧 İçin uygundur:

• Genç bir çift ya da küçük bir aile — sessiz bir tatil bölgesi, Plajlara 3 dakikalık yürüme mesafesinde. Yakınlarda okul, anaokulu, sağlık kurumları, süpermarketler, kafeler ve restoranlar bulunmaktadır. Toplu taşıma durağı — 135 metre (88 numaralı minibüs ve 16 numaralı otobüs), Batum merkezine kadar — yaklaşık 14 km (Arabayla 20–25 dakika).

• Turistler ve kiracılar — denize yakınlık, kale Gonio-Apsaros (yaklaşık 1,5 km) ve Batum Havalimanı'na 15 dakika uzaklıkta daireyi dinlenmek için rahat bir konaklama yeri haline getiriyor. Kompleksin içindeki yüzme havuzu ve SPA, uzun süreli konaklama yapan misafirler için cazibeyi artırıyor.

• Yatırımcılar — Tesis halihazırda teslim edilmiştir; bu da riskleri azaltır ve satın alma işleminden hemen sonra kiraya verilmeye başlanmasına olanak tanır. Küçük ölçekli bir proje (toplam 29 daire) rekabeti kısıtlarken, denize ve altyapıya yakınlık likiditeyi desteklemektedir. “Yeşil iskelet” formatı, dairenin kiraya hazır hale getirilmesini hızlandırmaktadır. İnşaat firması Sfero Development 50% tutarında ilk ödeme ve bir yıla kadar vade ile taksitli ödeme seçeneği ve TBC Bank’tan ipotek kredisi sunmaktadır.

📍 Ek bilgi:
Bölgenin altyapısı, süpermarketler, eczaneler, bankalar, kafeler ve restoranlar gibi tüm günlük ihtiyaçları karşılamaktadır — hepsi yürüme mesafesindedir. Kompleksin içinde yüzme havuzu, SPA merkezi, açık otopark, sessiz ve hızlı asansörler, çok seviyeli dış aydınlatma ve yeşilliklerle donatılmış bir avlu bulunmaktadır. Dairenin katı henüz kesinleşmemiştir — Farklı teknik özelliklere sahip birkaç seçenek mevcuttur ve talebinize en uygun olanını seçeceğiz.

✨ Bu tek odalı dairenin güncel fiyatını, planını ve taksit koşullarını öğrenmek ister misiniz? Web sitemizden talepte bulunun; ödeme seçenekleriyle birlikte tüm bilgileri size gönderelim. Ya da WhatsApp üzerinden bize mesaj atın; birkaç dakika içinde yanıt vereceğiz!