Простора однокімнатна квартира біля моря площею 45,84 м² у "Sfero Garden"

Простора однушка біля моря

🏡 Загальна інформація:
Пропонуємо вашій увазі — 1-кімнатна квартира (однокімнатна) загальною площею 45,84 м² у камерному комплексі Sfero Garden (3-й провулок шосе Цмінда Андрія Первозванного, 4) у курортному Гоніо, Батумі. Квартира передається у форматі "зелений каркас": стіни оштукатурені, стяжка підлоги виконана, інженерні комунікації прокладені — ви одразу переходите до фінішного оздоблення та дизайну. Будинок уже введено в експлуатацію у 2026 році, тому заселення або здача в оренду можливі одразу після купівлі. Житлова площа та площа балкона уточнюються залежно від конкретного планування.

📐 Планування та переваги:
Планування включає житлову кімнату, окрему кухню, санвузол и балкон (згідно з проєктом). Раціональна геометрія виключає «сліпі» кути, а панорамні вікна та високі стелі візуально розширюють простір. У форматі «зелений каркас» ви отримуєте готову інженерну основу і можете зонувати квартиру відповідно до своїх потреб — виділити спальне місце, обідню зону та робочий куточок. На території комплексу передбачено власний басейн, SPA-центр, цілодобова охорона, наземний паркінг та озеленений двір.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Молода пара або невелика сім’я — тихий курортний район у 3 хвилини ходьби від пляжів. Поруч — школа, дитячий садок, медичні заклади, супермаркети, кафе та ресторани. Зупинка громадського транспорту — у 135 метрів (маршрутка № 88 та автобус № 16), до центру Батумі — приблизно 14 км (20–25 хвилин на автомобілі).

• Туристів та орендарів — близькість до моря, фортеця Гоніо-Апсарос (близько 1,5 км) та аеропорт Батумі в 15 хвилин їзди роблять квартиру зручною базою для відпочинку. Басейн і СПА на території комплексу додають привабливості для гостей, які приїжджають на тривалий термін.

• Інвесторів — об’єкт уже здано, що знижує ризики та дає змогу розпочати здачу одразу після придбання. Камерний формат (всього 29 квартир) обмежує конкуренцію, а близькість до моря та інфраструктури сприяє ліквідності. Формат «зелений каркас» дає змогу швидко підготувати квартиру до здачі в оренду. Забудовник Sfero Development пропонує розстрочку з початковим внеском 50% і терміном до одного року, а також іпотеку від TBC Bank.

📍 Додатково:
Інфраструктура району задовольняє всі повсякденні потреби: супермаркети, аптеки, банки, кафе та ресторани — у безпосередній близькості. У самому комплексі передбачені басейн, SPA-центр, наземний паркінг, тихі швидкісні ліфти, багаторівневе зовнішнє освітлення та озеленений двір. Поверх квартири уточнюється — у наявності є кілька варіантів із різними експлуатаційними характеристиками, і ми підберемо оптимальний варіант відповідно до ваших вимог.

✨ Хочете дізнатися актуальну ціну, планування та умови розстрочки щодо цієї однокімнатної квартири? Залиште заявку на нашому сайті — і ми надішлемо повну інформацію з варіантами оплати. Або напишіть нам у WhatsApp — відповімо протягом кількох хвилин!