Amplio apartamento de un dormitorio junto al mar, de 45,84 m², en "Sfero Garden"

Amplio dormitorio junto al mar

🏡 Información general:
Les presentamos: Piso de una habitación (estudio) superficie total 45,84 m² en el complejo de cámaras Sfero Garden (3.º callejón de la carretera de Tsminda-Andriy Pervozvanny, 4) en la localidad turística Gonio, Batumi. El piso se entrega en formato "marco verde": las paredes están enlucidas, el solado está terminado y las instalaciones técnicas están tendidas; así que puedes pasar directamente a los acabados y al diseño. La casa ya está entrará en funcionamiento en 2026, por lo que es posible mudarse o alquilar la vivienda inmediatamente después de la compra. La superficie habitable y la superficie del balcón varían en función de la distribución concreta.

📐 Distribución y ventajas:
El diseño incluye habitación de estar, una cocina independiente, cuarto de baño и balcón (según el proyecto). Su geometría racional elimina los ángulos «muertos», mientras que las ventanas panorámicas y los techos altos amplían visualmente el espacio. En el formato de «estructura en bruto», dispondrá de una base técnica ya preparada y podrá distribuir el piso según sus necesidades: habilitar una zona de descanso, un comedor y un rincón de trabajo. En el recinto del complejo se ha previsto un piscina, Centro de spa, servicio de seguridad las 24 horas, aparcamiento en superficie y patio ajardinado.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Una pareja joven o una familia pequeña — una tranquila zona turística en A 3 minutos a pie de las playas. Cerca hay un colegio, una guardería, centros de salud, supermercados, cafeterías y restaurantes. La parada de transporte público está en 135 metros (minibús n.º 88 y autobús n.º 16), hasta el centro de Batumi: unos 14 km (20-25 minutos en coche).

• Turistas y inquilinos — la proximidad al mar, la fortaleza Gonio-Apsaros (unos 1,5 km) y el aeropuerto de Batumi, en a 15 minutos convierten el piso en un cómodo lugar de descanso. La piscina y el spa del complejo lo hacen aún más atractivo para los huéspedes que vienen a pasar una estancia prolongada.

• Inversores — El inmueble ya está terminado, lo que reduce los riesgos y permite empezar a alquilarlo inmediatamente después de la compra. Formato íntimo (en total 29 pisos) limita la competencia, mientras que la proximidad al mar y a las infraestructuras favorece la liquidez. El formato de «estructura en bruto» permite acondicionar rápidamente un piso para su alquiler. El promotor Sfero Development Ofrece un plan de pago a plazos con una entrada inicial de 50% y un plazo de hasta un año, así como una hipoteca de TBC Bank.

📍 Además:
La infraestructura de la zona cubre todas las necesidades cotidianas: supermercados, farmacias, bancos, cafeterías y restaurantes, todos a un paso. El propio complejo cuenta con piscina, centro de spa, aparcamiento en superficie, ascensores silenciosos y rápidos, iluminación exterior en varios niveles y un patio ajardinado. La planta del piso está por confirmar — Disponemos de varias opciones con diferentes características técnicas, y seleccionaremos la más adecuada para sus necesidades.

✨ ¿Quieres conocer el precio actual, la distribución y las condiciones de pago a plazos de este piso de una habitación? Envía tu solicitud a través de nuestra web y te enviaremos toda la información, incluidas las opciones de pago. O escríbenos por WhatsApp: ¡te responderemos en unos minutos!