Sessiz Samgori semtinde 76,8 m²'lik ferah iki odalı daire "House on Viktor Kupradze 64a"

Sessiz Samgori semtinde geniş iki odalı daire

🏡 Genel bilgiler:
Dikkatinize sunuyoruz — 2 odalı daire (iki odalı) alan 76,8 m² bir apartman kompleksinde Viktor Kupradze Caddesi 64a'daki Ev в Tiflis’in Samgori ilçesi. Bu, bu bölgede nadir görülen bir metrajdır: kompakt “Euro-iki odalı” daireler yerine, iki tam teşekküllü oda için yeterli alana sahip olacaksınız. Daire şu formatta teslim edilmektedir: "yeşil çerçeve": Duvarlar sıvalı, zeminler çimento şap ile hazırlanmış, tüm tesisatlar (elektrik, su, ısıtma) zaten döşenmiş durumda. Size sadece son rötuşlar kalıyor — kaba inşaat işlerine zaman ve enerji harcamadan, hemen kendi zevkinize göre bir iç mekan yaratabilirsiniz. Kompleks, az sayıda daireye sahip olmasıyla öne çıkıyor; bu da sakin bir atmosfer ve düşük nüfus yoğunluğu sağlıyor.

📐 Yerleşim planı ve avantajları:
76,8 m²'lik alan, şu şekilde düzenlenmesine olanak tanır: iki ayrı oda — örneğin, geniş bir yatak odası ve oturma odası ya da bir aile için iki yatak odası. Mutfak, sizin planınıza bağlı olarak hem ayrı hem de oturma odasıyla birleştirilmiş olabilir. Öngörülmüştür balkon hafif metal bir çitle çevrili, burada bir dinlenme alanı veya çalışma köşesi düzenlenebilecek bir yer. Yüksek tavanlar ve genişletilmiş pencere açıklıkları Mekanı ışıkla doldurur ve ferahlık hissi yaratır. Banyo ergonomik olarak tasarlanmıştır. "Yeşil iskelet" formatında, hazır tesisatlar ve sıvalı duvarlar sunulur; bu, zamandan tasarruf sağlar ve tasarıma odaklanmanıza olanak tanır.

👨‍👩‍👧 İçin uygundur:

• Çocuklu aileler — Gelişmiş altyapıya sahip sakin bir yerleşim bölgesi: yakınında 139, 176 ve 90 numaralı okullar ile diğer okullar, anaokulları ve sağlık merkezleri bulunmaktadır. Kameralı güvenlik sistemine sahip kapalı avlu ve güvenli zemin kaplamalı çocuk oyun alanı, konfor ve güvenliği garanti eder. İki ayrı oda, ailenin her bir üyesine mahremiyet sağlar.

• Turistler ve kiracılar — Toplu taşıma durağı 115 metre uzaklıkta; “Varketili” metro istasyonuna ise iki kilometreden biraz fazla mesafede. Samgori, şehir merkezine kolay ulaşım imkânı sunuyor ve havaalanına yakınlığı (arabayla 15–20 dakika) bu daireyi seyahatler için pratik bir konaklama noktası haline getiriyor. Geniş iki odalı daireler, evli çiftler arasında istikrarlı bir talep görüyor.

• Yatırımcılar — Tiflis’teki yeni konut komplekslerindeki iki odalı daireler kârlılık gösteriyor yıllık 10–12%'ye kadar. Binadaki daire sayısının az olması, kiralama konusunda rekabeti azaltırken, ulaşım merkezlerine ve altyapıya yakınlık ise istikrarlı bir talebi ve sermaye değerinin artışını desteklemektedir.

📍 Ek bilgi:
Bölgenin altyapısı günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılıyor: süpermarketler (Carrefour City, Spar, Nikora), “Varketili” pazarı, eczaneler, kafeler ve restoranlar — yürüme mesafesinde. Kompleksin içinde yer altı otoparkı, yüksek taşıma kapasiteli sessiz asansörler, engelsiz ortam ve zemin katta ticari alanlar bulunmaktadır. Dairenin katı henüz kesinleşmemiştir — Farklı teknik özelliklere sahip birkaç seçenek mevcuttur ve talebinize en uygun olanını seçeceğiz.

✨ Bu iki odalı dairenin güncel fiyatını, planını ve taksit koşullarını öğrenmek ister misiniz? Web sitemizden talepte bulunun; size ödeme seçenekleriyle birlikte tüm bilgileri gönderelim. Ya da WhatsApp üzerinden bize mesaj atın; birkaç dakika içinde yanıt vereceğiz!