Útulné studio s rekonstrukcí u moře 32 m² "st. Grigol Eliava 24"

Útulné studio s opravou u moře 🌊

🏡 Obecné informace
Stylové studio (32 m²) v Batumi, na Novém bulváru - jedné z nejvyhledávanějších částí města. 4. patro (pravděpodobně) vícepodlažní budovy - výhodná výška: nemusíte dlouho čekat na výtah a výhled na zeleň vnitrobloku lahodí oku. Sekundární trh, provedené kvalitní opravy - byt je v dobrém stavu, připraven k bydlení nebo pronájmu.

📐 Rozložení a výhody
Otevřený prostor studia umožňuje flexibilní rozdělení spací a obytné části a uspořádání kompaktního kuchyňského koutu. Koupelna je úhledná, s moderními povrchovými úpravami. Díky rekonstrukci nemusíte vynakládat čas a peníze na vyrovnávání stěn nebo výměnu komunikací - vše je již hotovo, zbývá jen rozmístit nábytek. Okna mají výhled na klidnou stranu, což zajišťuje klidnou atmosféru.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro
👪 Rodiny s dětmi - Nový bulvár je známý svou rozvinutou infrastrukturou: školky, školy, dětská hřiště. Čtvrté patro je vhodné pro procházky s kočárkem a dům má s největší pravděpodobností výtah pro těžké tašky.
🍹 Turisté - k moři a slavné batumské promenádě - 5-7 minut pěšky. V okolí je mnoho kaváren, restaurací, atrakcí a obchodů. Studio po rekonstrukci bude mezi rekreanty trvale žádané, zejména v sezóně.
📈 Investoři - dokončené povrchové úpravy zvyšují likviditu a zkracují dobu do prvního pronájmu. Nový bulvár je jednou z nejrychleji rostoucích čtvrtí, pokud jde o ceny bytů (roční růst 8-12%). Výnosy z pronájmu mohou dosahovat až 10-14% ročně.

📍 Kromě toho
V blízkosti je vše, co potřebujete: supermarkety, lékárny, autobusové zastávky, banky. Do centra města 5-10 minut autem. Dům má provozuschopné výtahy, vchod s kamerovým systémem, k dispozici je uzavřený dvůr. Čtvrté patro také šetří čas, zejména v době dopravní špičky.

📲 Chcete přesnou cenu, adresu a fotografii? Zanechte žádost na webových stránkách nebo napište na WhatsApp - pošlu všechny podrobnosti do 10 minut!