Třípodlažní vila s panoramatickým výhledem o rozloze 332,3 m² v "OXY Tabakhmela"

Třípodlažní vila s panoramatickým výhledem

🏡 Obecné informace:
Exkluzivní třípodlažní vila o celkové ploše 332,3 m² v prémiovém rezidenčním komplexu OXY Tabakhmela, který se nachází v malebné čtvrti Mtatsminda – jedné z nejprestižnějších a nejzelenějších částí Tbilisi. „Zelená zástavba“ zajišťuje nejen úchvatné výhledy na město a horské vrcholy, ale také přirozený klid, čistý vzduch a energetickou účinnost. Nejedná se pouze o dům, ale o skutečnou rezidenci pro ty, kteří ocení prostornost, soukromí a prestiž.

📐 Rozložení a výhody:
Vila byla navržena s ohledem na maximální pohodlí pro velkou rodinu. Na každém ze tří podlaží se nacházejí promyšlené prostory: v přízemí je prostorný obývací pokoj s východem na terasu, samostatná kuchyň s jídelnou a koupelna pro hosty; ve druhém – tři samostatné ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní šatnou a koupelnou; ve třetím – další multifunkční prostor, který lze proměnit v domácí kino, posilovnu, knihovnu nebo pracovnu. Panoramatická okna na každém patře skýtají úchvatné výhledy na Tbilisi a horské hřebeny, zatímco velké terasy a balkony jsou ideálním místem pro ranní kávu, meditaci nebo letní grilování.

👨‍👩‍👧 Ideální volba pro vás, pokud:
- Rodina s dětmi – Tři samostatná patra a pokoje zajišťují naprosté soukromí pro všechny členy rodiny: prostor pro rodiče je oddělen od dětských pokojů a k dispozici jsou samostatné prostory pro hraní, učení a odpočinek. V blízkosti se nacházejí nejlepší školy, mateřské školky a sportovní areály v Mtatsmindě, zatímco ticho a čistý vzduch horského svahu vytvářejí ideální podmínky pro zdravý vývoj dětí.
- Milovník přírody a aktivního odpočinku – v pěší vzdálenosti se nachází slavný park Mtatsminda, turistické stezky, vyhlídková místa s panoramatickým výhledem a také řada autentických kaváren a restaurací s výhledem na město.
- Investor – Vily této úrovně a rozlohy v exkluzivní čtvrti Mtatsminda jsou vzácným zbožím, jehož cena neustále roste. Vysoká poptávka ze strany movitých nájemců (diplomatů, vrcholových manažerů, celebrit) a zaručená likvidita činí z této nemovitosti spolehlivou investici s vynikající návratností.

📍 Příplatky:
Infrastruktura čtvrti Mtatsminda je vzorová: supermarkety, lékárny, fitness kluby, restaurace a pohodlné dopravní spojení do centra i na letiště. Vila je stavěna s využitím nejmodernějších energeticky úsporných technologií, což snižuje provozní náklady a zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok. Počet podlaží – tři nadzemní podlaží (konkrétní číslo parcely si ověřte v žádosti). „Zelená konstrukce“ znamená dlouhou životnost, ekologičnost a styl.

📩 Chcete znát přesné parametry, půdorysy a cenu v současné fázi výstavby?
Vyplňte poptávku na webu nebo nám napište na WhatsApp – obratem vám poskytneme kompletní dokumentaci, pomůžeme s kalkulací a rezervujeme pro vás tuto jedinečnou nemovitost!